Te koop
Roeselare
Vanaf
€399.000
Rustig gelegen halfopen bebouwing met garage te Rumbeke!
Interesse in dit pand?
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
142m² WOONOPP.
322m² PERCEELOPP.
Vier slaapkamers
Warmtepomp + zonnepanelen
EPC A+
Garage
Uitweg
Omschrijving
De woning (BJ 2015) combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties dankzij vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen (11 stuks, 4785 Wp), goed voor een uitzonderlijk energiezuinig EPC-label A+. Verder beschikt de woning over diverse extra voorzieningen, waaronder domotica, een ventilatiesysteem D, een waterverzachter en een regenwaterput van 15.000 liter.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning.
De keuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en is uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, ... Aansluitend bevindt zich een praktische keukenberging.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers (plat dak), allemaal voorzien van internet- en tv-aansluitingen. De ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en douche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig.
De zonnige, zuidwestgerichte tuin biedt een aangename buitenruimte en beschikt over een praktische uitweg naar de bijhorende garagebox, inbegrepen in de prijs. Verder zijn er een zonneluifel en een tuinhuis aanwezig. Via het poortje aan de rechterzijde van de woning is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Oprit
plaats voor twee wagens
Inkomhal
5 m²
Toilet
1 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
12 m²
Berging
5 m²
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
5,5 m²
Toilet
1 m²
Slaapkamer
12,5 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
8,5 m²
Slaapkamer
10 m²
Badkamer
7 m²
Technische ruimte
2,5 m²
Verdieping 2
Kruipzolder
Aanwezig
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
142m²
Perceelopp.
322m²
Bouwjaar
2015
Niet geïndex. KI
€746
Energieprestatiecertificaat
EPC Ref.
20251210-0003754570-RES-1
EPC Label
Voorzieningen
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Driedubbel glas
Elektriciteit
Gekeurd en conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
2x combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser, frigo
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Bouwverplichting
Neen
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
