Moderne handelsruimte met sterke visibiliteit en 4 staanplaatsen!
Moderne handelsruimte met sterke visibiliteit en 4 staanplaatsen! Moderne handelsruimte met sterke visibiliteit en 4 staanplaatsen! Moderne handelsruimte met sterke visibiliteit en 4 staanplaatsen! Moderne handelsruimte met sterke visibiliteit en 4 staanplaatsen!
Roeselare
€249.000

Moderne handelsruimte met sterke visibiliteit en 4 staanplaatsen!

Contacteer de makelaar

bo@vastgoedzebra.be

+32 494410277

Bo Gaytant
106m² WOONOPP.
106m² PERCEELOPP.
EPC: 99 KWH/M²
Vinkje

4 staanplaatsen

Vinkje

Instapklare handelsruimte

Vinkje

Chique uitstraling

Vinkje

EPC A

Vinkje

Perfect als kantoorruimte/praktijkruimte

Omschrijving

Deze recente (BJ 2024) en volledig instapklare handels- of praktijkruimte van ca. 105 m² geniet van een uitstekende ligging met optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is deze ruimte perfect geschikt als kantoor, winkel of praktijk.

De ligging is een extra troef: tal van voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en de vlotte bereikbaarheid maakt het zowel voor klanten als medewerkers bijzonder aangenaam.

Momenteel is de ruimte ingericht als kantoor en voorzien van alle nodige comfort. Zo beschikt u over een  berging, een kitchenette en een apart toilet. Alles is aanwezig om meteen van start te gaan.
Daarnaast maakt het pand deel uit van een mooie en goed onderhouden residentie, wat zorgt voor een professionele en verzorgde uitstraling.

De vier bijhorende staanplaatsen worden verkocht aan 15.000 EUR per staanplaats.

Troeven op een rij:
Oprit met 4 staanplaatsen
Energiezuinige en instapklare handelsruimte
Centrale verwarming met warmtepomp
Handelspand met chique uitstraling

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie!

Technische info

Indeling
Gelijkvloers
Winkelruimte
91 m²
Berging
4,5 m²
Keuken
9 m²
Toilet
1 m²
Algemene info
Type
Handelspand
Algemene staat
Nieuwe staat
Gemeubeld
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Woonopp.
106m²
Perceelopp.
106m²
Bouwjaar
2024
Niet geïndex. KI
€1.170
Energie­prestatie­certificaat
EPC-waarde
99 kWh/m²/Jaar
EPC Ref.
20260618-0003896908-KNR-1
EPC Label
EPC Label
99 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Voorzieningen
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Warmtepomp
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele Hoogrendements beglazing
Dak
Ja
Elektriciteit
Conform
Isolatie
Ja
Keuken
Kitchenette aanwezig
Raamwerk
Aluminium Zwart aluminium
Sanitair
Ja
Verwarming
Elektriciteit Warmtepomp
Ruimtelijke ordening
Overstromings­gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelings­vergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

In de buurt

Rustig gelegen halfopen bebouwing met garage te Rumbeke!

Roeselare

Vanaf €399.000

Rustig gelegen halfopen bebouwing met garage te Rumbeke!

4 Slaapkamer(s)
322 m²
Recent appartement met 3 slp en 2 badk in groene wijk te Roeselare!
Nieuw

Roeselare

€225.000

Recent appartement met 3 slp en 2 badk in groene wijk te Roeselare!

3 Slaapkamer(s)
137 m²
Kloeke hoekwoning met veel potentieel in Roeselare!

Roeselare

Vanaf €235.000

Kloeke hoekwoning met veel potentieel in Roeselare!

3 Slaapkamer(s)
190 m²
Ik had graag:
Vul hier de gemeente of stad in van het pand dat je wil laten schatten