Unieke instapklare loft met twee ruime terrassen, garage en privatieve parkeerplaats in Ardooie!
Unieke instapklare loft met twee ruime terrassen, garage en privatieve parkeerplaats in Ardooie! Unieke instapklare loft met twee ruime terrassen, garage en privatieve parkeerplaats in Ardooie! Unieke instapklare loft met twee ruime terrassen, garage en privatieve parkeerplaats in Ardooie! Unieke instapklare loft met twee ruime terrassen, garage en privatieve parkeerplaats in Ardooie!
Ardooie
€375.000

Unieke instapklare loft met twee ruime terrassen, garage en privatieve parkeerplaats in Ardooie!

Contacteer de makelaar

xander@vastgoedzebra.be

+32 472253569

Xander Vanmeenen
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
164m² WOONOPP.
332m² PERCEELOPP.
EPC: 287 KWH/M²
Vinkje

Unieke loft

Vinkje

Twee terrassen

Vinkje

Centrale ligging

Vinkje

Instapklaar

Vinkje

Privatieve garage

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in De Tassche te Ardooie, op de grens met Roeselare, bevindt zich deze prachtige en unieke loft met industriële uitstraling. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van de E403 voor een uitstekende verbinding richting Kortrijk en Brugge.

Deze bijzondere loft bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met industrieel karakter. De combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval, hedendaags comfort en twee royale terrassen maakt van deze eigendom een unieke woongelegenheid.

Bij het betreden van de loft wordt u meteen verwelkomd door een stijlvolle, volledig uitgeruste open keuken met centraal kookeiland. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, waar u dankzij de vloerverwarming geniet van optimaal wooncomfort. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de twee prachtige terrassen, waarvan één zuidgericht is.

Verder beschikt deze instapklare loft over twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van verduisterende raamdecoratie, terwijl de andere slaapkamer toegang biedt tot een praktische extra zolderruimte. De volledig ingerichte badkamer is uitgerust met een wastafel, een comfortabel ligbad en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een handige berging en een aparte wasplaats aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak.

Ook op het vlak van parkeergelegenheid biedt deze eigendom heel wat troeven. Zo beschikt de loft over een afzonderlijke, ruime garage met automatische poort, waarin bovendien extra opbergruimte aanwezig is. Daarnaast is er een privatieve parkeerplaats voorzien op de buitenparking, waardoor u over twee eigen parkeerplaatsen beschikt.

De loft is verder uitgerust met centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming in de leefruimte en een audioaansluiting. De industriële uitstraling, de aangename lichtinval, de praktische indeling en de royale buitenruimtes zorgen samen voor een bijzonder aangename woonbeleving.

Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Technische info

Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Aanwezig
Garage
25 m²
Berging
25 m²
Parkeerplaats
Aanwezig
Verdieping 2
Leefruimte
49 m²
Keuken
20 m²
Berging
2,5 m²
Tussenruimte
12,5 m²
Badkamer
7 m²
Hal
10 m²
Slaapkamer
10,5 m²
Toilet
2 m² Met lavabo
Slaapkamer
13 m²
Wasplaats
4,5 m²
Terras
72,5 m² West
Terras
17 m² Zuidgericht
Algemene info
Type
Loft
Algemene staat
Instapklaar
Gemeubeld
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
164m²
Perceelopp.
332m²
Bouwjaar
1975
Niet geïndex. KI
€836
Energie­prestatie­certificaat
EPC-waarde
287 kWh/m²/Jaar
EPC Ref.
20230510-0002867375-RES-2
EPC Label
EPC Label
287 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Gekeurd
Keuken
Kookeiland, microgolfoven, elektrische oven, inductiekookplaat, spoelbak, dampkap, vaatwasser en koelkast
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Geen rolluiken
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromings­gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelings­vergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee

Documenten

Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.

In de buurt

Verzorgde woning met gezellige tuin te Roeselare!

Roeselare

€279.000

Verzorgde woning met gezellige tuin te Roeselare!

2 Slaapkamer(s)
303 m²
Veelzijdig handelspand met ruime woonst en atelier!
Nieuw

Roeselare

€259.000

Veelzijdig handelspand met ruime woonst en atelier!

3 Slaapkamer(s)
184 m²
Hoogwaardig gerenoveerd appartement in rustige Residentie!

Roeselare

€365.000

Hoogwaardig gerenoveerd appartement in rustige Residentie!

2 Slaapkamer(s)
107 m²
Ik had graag:
Vul hier de gemeente of stad in van het pand dat je wil laten schatten