Te koop
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
84m² WOONOPP.
46m² PERCEELOPP.
EPC: 441 KWH/M²
Gunstige ligging
Veel mogelijkheden
Vlot bereikbaar
Ruime zolder
Omschrijving
Deze te renoveren stadswoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Roeselare, op wandelafstand van de Markt (mobiscore: 9,2/10). De woning is vlot bereikbaar, met diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op wandelafstand.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een aangrenzende berging die ook dienst kan doen als bureau. Verder komt u in de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot zowel de keuken als de badkamer.
Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Vervolgens kunt u met een vaste trap naar de ruime zolderverdieping +/- 23 m², die na opknapwerk mogelijk als masterbedroom kan worden ingericht.
Deze woning beschikt bovendien over een uitstekende ligging, verwarming op gaskachel(s), rolluiken, ....
Renovatieplicht van toepassing.
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?
Of bent u op zoek naar het ideale project? Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
5,5 m²
Bureau
10 m²
Leefruimte
10,5 m²
Keuken
Aanwezig
Badkamer
3 m²
Toilet
In de badkamer
Berging
1 m²
Verdieping 1
Nachthal
1 m²
Slaapkamer
6,5 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Verdieping 2
Nachthal
1 m²
Slaapkamer
28 m²
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Woonopp.
84m²
Perceelopp.
46m²
Bouwjaar
1930
Niet geïndex. KI
€277
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
441 kWh/m²/Jaar
EPC Ref.
20231113-0003038158-RES-1
EPC Label
441 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Bouwtechnisch
Rolluiken
Manuele rolluiken aanwezig
Verwarming
Kachels op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
D
P(ERCEEL)-SCORE
D
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
