Lichtervelde
€250.000
Ruime woning op perceel van 390 m² en centrale ligging te Lichtervelde
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
168m² WOONOPP.
390m² PERCEELOPP.
EPC: 549 KWH/M²
Centrale ligging
Ruime gezinswoning
3 slaapkamers
Ruime zolder
Garage + oprit
Omschrijving
Op centrale ligging in Lichtervelde met alle voorzieningen op wandelafstand: school, bakker, slager, winkels... en slechts op 4 minuten fietsen van het station, vinden we deze charmante woning terug.
Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en een perceel van maar liefst 390 m² biedt het huis voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.
Indeling van de woning:
Binnenkomen in een aparte inkomhal met de trap naar boven. Verder komen we binnen in de centrale eetplaats, die toegang geeft tot de zithoek vooraan en de keuken achterliggend. Vanuit de eetplaats is tevens ook toegang tot de kelder. De keuken is basis ingericht en geeft toegang tot de veranda, wasplaats met palend aan de wasplaats nog een badkamer en apart toilet. De badkamer werd uitgerust met een lavabo en douche.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden en er is nog een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog de mogelijkheid is om een grote slaapkamer (eventueel 2) te maken.
Buiten vinden we naast een aparte garage, toegankelijk via de verharde en ruime oprit, nog een ruime tuin terug.
De faciliteiten en de ruimte maken het ideaal voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar comfort en stijl.
Kortom, deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een plekje vol potentieel in een aantrekkelijke en centrale omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in het hart van Lichtervelde en contacteer ons snel voor uw bezoek!
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Aanwezig
Kelder
Aanwezig
Zitruimte
Aanwezig
Keuken
Aanwezig
Veranda
Aanwezig
Wasplaats
Aanwezig
Toilet
Aanwezig
Badkamer
Aanwezig
Slaapkamer
Aanwezig
Slaapkamer
Aanwezig
Slaapkamer
Aanwezig
Zolder
Aanwezig
Oprit
Aanwezig
Garage
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Algemene info
Type
Huis
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
na inachtneming van huidige huurder
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Woonopp.
168m²
Perceelopp.
390m²
Bouwjaar
1955
Niet geïndex. KI
€359
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
549 kWh/m²/Jaar
EPC Ref.
20260311-0003821811-RES-1
EPC Label
549 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Stadswater
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Manuele rolluiken
Verwarming
Pellets
Decentrale verwarming
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Bouwverplichting
Niet van toepassing
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
