Te koop
Roeselare
Vanaf
€285.000
Ruime woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers te Roeselare!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
166m² WOONOPP.
584m² Perceelopp.
EPC: 428 KWH/M²
Bezoekmoment
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 24 januari 2026 (enkel op afspraak).
24
Januari
Zuidoostgerichte tuin
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Uitweg
Conforme elektriciteit
Nieuwe aanbouw 2016
Omschrijving
Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 24 januari 2026 (enkel op afspraak).
Deze ruime woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Roeselare. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid en ligt op wandel- en fietsafstand van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
Bij binnenkomst komt u terecht in de leefruimte met gaskachel. Vanuit de leefruimte komt u in de eetkamer met toegang tot de droge kelder, deze sluit aan op de nieuwe aanbouw van 2016 waar zich een volledige geïnstalleerde keuken zich bevindt. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een berging, wasplaats en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet.
Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal de drie slaapkamers. Vanuit de master bedroom kunt u via een vaste trap de ruime zolder bereiken. Deze biedt tal van mogelijkheden.
In de zuidoostgerichte tuin is er een aangelegd terras en uitweg aanwezig.
Tot slot beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 L, vloerverwarming, conforme elektriciteit en ventilatiesysteem C.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Kelder
Aanwezig
Leefruimte
Aanwezig
Eetkamer
Aanwezig
Keuken
Aanwezig
Berging
Aanwezig
Wasplaats
Aanwezig
Badkamer
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
Aanwezig
Slaapkamer
Aanwezig
Slaapkamer
Aanwezig
Slaapkamer
Aanwezig
Verdieping 2
Zolder
Aanwezig
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Woonopp.
166m²
Perceelopp.
584m²
Bouwjaar
1930
Niet geïndex. KI
€523
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
428 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20250226-0003492754-RES-1
EPC Label
428 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Keuken
Elektrische oven, elektrische kookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC & aluminium
Rolluiken
Aanwezig
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
