Te koop
Kuurne
€225.000
Ruim handelspand met duplex-appartement gelegen op een commerciële ligging te Kuurne!
Interesse in dit pand?
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
276m² WOONOPP.
340m² Perceelopp.
EPC: 425 KWH/M²
Veel mogelijkheden
Combinatie woon-werk
Centrum Kuurne
Zuidoost gericht
Omschrijving
Dit ruime handelspand (voorheen café Sensacion) met duplex-appartement, ideaal gelegen vlakbij het bruisende centrum van Kuurne, biedt dankzij zijn commerciële ligging een breed scala aan mogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele handelsruimte, geschikt voor het uitoefenen van een (vrij) beroep. Momenteel is het handelhuis ingericht als café, voorzien van een tapinstallatie, toog en frigo's.
Daarnaast is er een extra berging, toiletruimte en een zuidoost gerichte tuin met terras aanwezig.
Via de traphal komt u in het privégedeelte, waar u een uitgeruste keuken, een aparte bureauruimte en een lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel aantreft.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, deze beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een ingerichte dressing.
Tot slot beschikt dit multifunctioneel pand over een praktische kelder, centrale verwarming op aardgas, aparte zolderruimte, dubbele beglazing, ...
Dit te renoveren eigendom biedt een uitstekende setting voor zowel privéleven als professioneel gebruik.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Aanwezig
Gelijkvloers
Inkomhal
2.5 m²
Handelsruimte
90 m²
Berging
15 m²
Toilet
7.5 m²
Twee toiletten en twee urinoirs aanwezig
Hal
3.5 m²
Bureau
7.5 m²
Verdieping 1
Traphal
1 m²
Leefruimte
56 m²
Keuken
7.5 m²
Verdieping 2
Hal
2.5 m²
Nachthal
1 m²
Slaapkamer
16.5 m²
Slaapkamer
13.3 m²
Slaapkamer
Aanwezig
Slaapkamer
7.5 m²
Dressing
4.5 m²
Badkamer
7 m²
Toilet aanwezig
Berging
3 m²
Verdieping 3
Zolder
Aanwezig
Algemene info
Type
Handelspand
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Renovatieverplichting
Ja
Woonopp.
276m²
Perceelopp.
340m²
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
425 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
2022512-0002251580-RES-1
EPC Label
425 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd
Voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, oven en koelkast.
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Niet aanwezig
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
