Te koop
Kuurne
€165.000
Interessant opbrengsteigendom te Kuurne, op te frissen woning met 2 slaapkamers!
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
102m² WOONOPP.
122m² OPP.
EPC: 639 KWH/M²
Centrale ligging
Vlot bereikbaar
Extra mogelijkheden
Stadstuin met terras
Nettorendement: +/- 3,5%
Omschrijving
Deze vlot bereikbare, op te frissen woning met 2 slaapkamers, terras en tuin bevindt zich te Kuurne. Vlakbij het jaagpad aan de Leie, diverse belangrijke invalswegen, kleinhandel, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, .. Daarnaast geniet Kuurne ook over een vlotte verbinding richting Kortrijk, dit doormiddel van het jaagpad die langs de Leie loopt.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die toegang verleent aan de woon- en eetkamer. Aanpalend aan de leefruimte komt u terecht in de geïnstalleerde keuken. Verder treft u hier ook de badkamer en is er toegang tot de gerieflijke kelder.
Op de eerste verdieping van deze woning kan u de nachthal en twee ruime slaapkamers terugvinden. De tweede verdieping, die nu dienst doet als zolder, kan u bereiken via een vaste trap en kan mogelijkheden bieden bij het creëren van een extra kamer.
Daarnaast is dit eigendom reeds voorzien van grotendeels dubbele beglazing, manuele rolluiken, verwarming op gaskachels, vaste trap naar de tweede verdieping, stadstuin met terras, ...
Interessant opbrengsteigendom: nettorendement = +/- 3,5%
Renovatieverplichting: ja
Leg vandaag nog uw bezoek vast, Bert Claeys helpt u graag verder!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
13.5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
5.5 m²
Leefruimte
28 m²
Keuken
15 m²
Badkamer
3.5 m²
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
6 m²
Slaapkamer
17.5 m²
Slaapkamer
11.5 m²
Verdieping 2
Zolder
24.5 m²
Te bereiken via een vaste trap
Te bereiken via een vaste trap
Technisch
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Renovatieverplichting
Ja
EPC info
EPC
639 kWh/m²
EPC Ref.
20230817-0002966297-RES-1
EPC Label
639 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Combinatie van zowel enkele als dubbele beglazing
Dak
Onderdak + isolatie aanwezig
Isolatie
Onderdak + isolatie aanwezig
Keuken
Voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser.
Rolluiken
Manuele rolluiken aanwezig
Verwarming
Twee gaskachels aanwezig
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
D
P(ERCEEL)-SCORE
D
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Downloads
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle downloads.
