Te koop
Ardooie
€265.000
Instapklare woning voorzien van gezellig terras & tuin te Ardooie!
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
121m² WOONOPP.
200m² OPP.
EPC: 174 KWH/M²
EPC label B
Elektriciteit conform
Ruime woon -en eetkamer
Ruime slaapkamers
Omschrijving
Deze instapklare, energiezuinige woning met 2 ruime slaapkamers, terras en tuin ligt nabij het centrum van Ardooie.
Diverse winkels, basisonderwijs, sportgelegenheden... bevinden zich in de nabije omgeving.
Binnenkomen doet u via de inkomhal met gastentoilet, deze geeft u toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken.
Naast de keuken bevindt zich de lichtrijke, ruime woon- en eetkamer die uitzicht geeft op de tuin met terras en tuinhuis.
Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats die momenteel ook dienst doet als berging.
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer die voorzien is
van 2 wastafels, ligbad, toilet en douche.
Via de vaste trap in de nachthal komt u terecht op het tweede verdiep van de woning die bestaat uit een zeer ruime zolderkamer
met voldoende kastruimte en waar ook een handige bureau geïnstalleerd is.
Op het tweede verdiep is ook nog een technische berging aanwezig.
Tot slot beschikt deze woning over centrale verwarming met hoogrendementsketel, dak- en vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing,...
Kortom een gezellige, energiezuinige woning die volledig instapklaar is!
Ook wild geworden van deze thuis?
Aarzel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
4 m²
Toilet
1.2 m²
Wasplaats
3 m²
Keuken
19 m²
Woonkamer
27 m²
Eetkamer
19.5 m²
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Tuinhuis
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
7 m²
Badkamer
9 m²
Slaapkamer
13.5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
17 m²
Technische ruimte
1 m²
Technisch
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vrij bij akte
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja
Renovatieverplichting
Neen
EPC info
EPC
174 kWh/m²
EPC Ref.
20230904-0002975708-RES-1
EPC Label
174 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Hoogrendementsbeglazing
Hoogrendementsbeglazing
Dak
Geïsoleerd
Elektriciteit
Conform gekeurd
Isolatie
Aanwezig
Loodgieter
In orde
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Hoogrendementsketel
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
C
P(ERCEEL)-SCORE
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Downloads
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle downloads.
