Te koop
Roeselare
Vanaf
€249.000
Instapklare woning met 3 slaapkamers in Roeselare!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
152m² WOONOPP.
296m² PERCEELOPP.
EPC: 386 KWH/M²
Bezoekmoment
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 03/10/2026 (enkel op afspraak).
3
Oktober
3 slaapkamers
Zuidgerichte tuin
Automatische rolluiken
Ruime gezinswoning
Toffe, omheinde tuin
Omschrijving
Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 03/10/2026 (enkel op afspraak).
Deze ruime gezinswoning geniet van een rustige en aangename ligging, op korte afstand van het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer met automatische rolluiken. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer met toilet, een eerste slaapkamer, een berging en een bureauruimte met een aparte ingang langs de voorgevel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een aparte dressing.
Buiten geniet u van een gezellige, volledig omheinde zuidgerichte tuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor tuinmateriaal of fietsen.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
3,5 m²
Vestiaire
1 m²
Woonkamer
26,5 m²
Keuken
25 m²
Badkamer
6,5 m²
Slaapkamer
8,5 m²
Bureau
15 m²
Toilet
1 m²
Berging
6 m²
Verdieping 1
Nachthal
7 m²
Slaapkamer
16,5 m²
Slaapkamer
16,5 m²
Dressing
3,5 m²
Algemene info
Type
Huis
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Woonopp.
152m²
Perceelopp.
296m²
Bouwjaar
1930
Niet geïndex. KI
€296
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
386 kWh/m²/Jaar
EPC Ref.
20221010-0002693665-RES-1
EPC Label
386 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Conform gekeurd
Rolluiken
Automatische en manuele rolluiken aanwezig
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
