Te koop
Roeselare
€325.000
Gerenoveerde woning met unieke tuin en zwembad te centrum Roeselare!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
214m² WOONOPP.
332m² Perceelopp.
EPC: 264 KWH/M²
Volledig gerenoveerd
Gunstige ligging
Zonnepanelen
Tuin met verwarmd zwembad
3 ruime slaapkamers
Omschrijving
Deze instapklare en gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin met verwarmd zwembad is gelegen te centrum Roeselare.
De woning is vlot bereikbaar via verschillende belangrijke invalswegen en diverse winkels, horeca, sportgelegenheden, openbaar vervoer, scholen, ... zijn terug te vinden in de nabije omgeving.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, berging, lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken, technische ruimte en wasplaats. De keuken met kookeiland is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen en beschikt over een extra eetruimte met zicht op de aangelegde tuin met tuinhuis, terras, overdekt terras en verwarmd (warmtepomp met zonnepanelen) zwembad (5m x 3m en 1m20 diep).
Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer voorzien van een wastafel, ligbad en inloopdouche en een zolder.
Verder geniet deze unieke woning over een centrale ligging, isolatie, centrale verwarming op aardgas (recente gasketel), dubbele beglazing, rolluiken, gezellige houtkachel, regenwaterput, waterverzachter, videofoon, indirecte verlichting, vliegenramen, inbouwspots, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Aarzel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
8.5 m²
Bureau
13.5 m²
Toilet
1.5 m²
Berging
1 m²
Woonkamer
24 m²
Eetkamer
23.5 m²
Keuken
42.5 m²
Met eetruimte en kwalitatieve toestellen
Technische ruimte
2.5 m²
Wasplaats
4 m²
Terras
Aanwezig
Overdekt
Overdekte terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Zwembad
15 m²
5m x 3m, 1m20 diep en warmtepomp met zonnepanelen
Tuinhuis
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
7 m²
Met ingebouwde kasten
Toilet
1 m²
Slaapkamer
18.5 m²
Slaapkamer
14.5 m²
Badkamer
10.5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
16.5 m²
Dressing
15.5 m²
Verdieping 3
Zolder
Aanwezig
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
214m²
Perceelopp.
332m²
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
264 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20231002-0002988153-RES-1
EPC Label
264 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dak
Onderdak en isolatie aanwezig
Elektriciteit
In aanvraag
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd
Met combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser, dampkap en spoelbak
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Voornamelijk PVC - hout
Rolluiken
Combinatie van manuele en automatische rolluiken
Sanitair
Geïnstalleerd
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas - recente gasketel
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
B
P(ERCEEL)-SCORE
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
