Te koop
Roeselare
€355.000
Exclusief gerenoveerde woning met garage en uitweg in Roeselare!
Interesse in dit pand?
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
159m² WOONOPP.
157m² Perceelopp.
EPC: 87 KWH/M²
Bezoekmoment
Bezoekmoment op zaterdag 18/07 (enkel op afspraak)!
18
Juli
EPC-Label A (E50)
4 slaapkamers
Garage met uitweg én codeklavier
Warmtepomp, airco units en zonnepanelen
Hoogwaardige totaalrenovatie
Omschrijving
Bezoekmoment op zaterdag 18/07 (enkel op afspraak)!
Exclusief gerenoveerde woning met kwalitatieve materialen gelegen op een vlot bereikbare locatie, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
TROEVEN:
- Hoogwaardige totaalrenovatie
- 160 m² bewoonbare oppervlakte
- 4 grote slaapkamers
- Warmtepomp, airco units en zonnepanelen
- Garage met uitweg én codeklavier
- EPC-Label A (E50)
- Aankoop onder 2% registratierechten (enige en eigen woning)
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder bevindt zich de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort.
Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Buiten geniet u van een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnige zuidwestoriëntatie en een gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is.
Bovendien beschikt de woning over een garage.
Garage bij aan te kopen: €30.000.
Grondplannen en postinterventiedossier ook beschikbaar.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
11 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
3 m²
Toilet
1.5 m²
Woonkamer
31.5 m²
Keuken
16 m²
Garage
22 m²
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
9.5 m²
Slaapkamer
12.5 m²
Slaapkamer
18 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
1 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
12.5 m²
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Luxe afwerking
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
159m²
Perceelopp.
157m²
Renovatie (jaar)
2024
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
87 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
36015-G-OMV_2024050357/EP02069/E401/D01/SD001
EPC Label
87 kWh/m²
Voorzieningen
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele beglazing
Dak
Geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd en conform
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Elektrische warmtepomp - 2 airco units
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
