Kantoor Tielt

Kortrijkstraat 44 8700 Tielt

T. 051 97 09 90

E. info@vastgoedzebra.be

Kantoor Roeselare

Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare

T. 051 97 09 90

E. info@vastgoedzebra.be

Energiezuinige halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin te Kortrijk (Marke)!
Energiezuinige halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin te Kortrijk (Marke)! Energiezuinige halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin te Kortrijk (Marke)! Energiezuinige halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin te Kortrijk (Marke)! Energiezuinige halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin te Kortrijk (Marke)!
Marke
Vanaf €399.000

Energiezuinige halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin te Kortrijk (Marke)!

Contacteer de makelaar

david@vastgoedzebra.be

+32 479489035

3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
211m² WOONOPP.
461m² Perceelopp.
EPC: 207 KWH/M²

Bezoek­moment

Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 22 november 2025 (enkel op afspraak).

22
November
Check

Zonnepanelen & laadpaal

Check

Zuidwestgerichte tuin

Check

Privacy tuin

Check

Gunstige ligging

Check

Zolder met mogelijkheden

Omschrijving

Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 22 november 2025 (enkel op afspraak).

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat, vlak bij de Rodenburg in Kortrijk.
De eigendom is vlot bereikbaar via diverse belangrijke invalswegen, autosnelwegen en verschillende kleinhandel, winkels, horeca, sportgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. 

Wanneer u de woning binnenkomt, neemt de gezelligheid de bovenhand. Via de inkomhal, die beschikt over een gastentoilet en vestiaire, bereikt u de lichtrijke woon- en eetkamer met ingemaakte kasten en zicht op de zuidwestgerichte tuin zonder inkijk. Aanpalend treft u de volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland. Zowel de leefruimte als de keuken hebben onmiddellijke toegang tot het zonneterras en de gezellige tuin met tuinhuis. Verder beschikt het gelijkvloers over een gerieflijke berging en een ruime garage met automatische poort. Ook is er gratis parkeermogelijkheid in de straat en op de privatieve oprit.

Op de eerste verdieping treft u een ruime nachthal met bureauruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en twee met toegang tot het dakterras, en een luxueuze badkamer uitgerust met wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Verder geeft de nachthal toegang tot een grote zolder met extra mogelijkheden als slaapkamer, speelkamer, mancave, ...

Daarbovenop beschikt deze energiezuinige woning over 6 zonnepanelen, laadpaal, hoogrendementsbeglazing, automatische zonneluifel, rolluiken, 2 regenwaterputten, conforme elektriciteit, garagepoort met codeklavier, ... Kortom, een volledig en kwalitatief afgewerkte woning!

Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Technische info

Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
14 m²
Vestiaire
1 m²
Toilet
1.5 m²
Woonkamer
20 m² Met ingemaakte kasten
Eetkamer
14 m² Met ingemaakte kasten
Keuken
15.5 m² Vernieuwd en volledig geïnstalleerd
Berging
6.5 m²
Garage
21.5 m² Met laadpaal
Bureau
8 m² In de nachthal
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Tuinhuis
9 m² Met elektriciteit
Oprit
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
16.5 m²
Slaapkamer
19 m² Met ingemaakte kasten
Slaapkamer
14.5 m² Met dakterras
Slaapkamer
11.5 m² Met dakterras
Terras
16 m² Dakterras
Badkamer
12 m² Met wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet
Toilet
1 m² In de badkamer
Verdieping 2
Zolder
45 m² Met mogelijkheden
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Halfopen
Algemene staat

Instapklaar

Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin

Zuidwest

Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
211m²
Perceelopp.
461m²
Bouwjaar
1979
Niet geïndex. KI
€1.266
Energie­prestatie­certificaat
EPC-waarde
207 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20251027-0003720014-RES-1
EPC Label
EPC Label
207 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Hoogrendementsbeglazing
Dak
Onderdak, geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd en conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Oven, inductiekookplaat, koelkast, dubbele spoelbak, dampkap en vaatwasser
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Deels manueel en deels automatisch
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromings­gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelings­vergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd dorpsgezicht

Documenten

Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.

In de buurt

Energiezuinige halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin te Kortrijk (Marke)!
Nieuw

Kortrijk

Vanaf €399.000

Energiezuinige halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin te Kortrijk (Marke)!

3 Slaapkamer(s)
461 m²
Opbrengsteigendom met 3 woonunits in centrum Kortrijk!

Kortrijk

€285.000

Opbrengsteigendom met 3 woonunits in centrum Kortrijk!

4 Slaapkamer(s)
100 m²
Ruim & instapklaar appartement met garage op een centrale ligging te Harelbeke!

Harelbeke

€225.000

Ruim & instapklaar appartement met garage op een centrale ligging te Harelbeke!

2 Slaapkamer(s)
93 m²
Ik had graag:
Vul hier de gemeente of stad in van het pand dat je wil laten schatten