Verkocht
Roeselare
Verkocht
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage te Roeselare!
Interesse in dit pand?
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
225m² WOONOPP.
652m² OPP.
EPC: 200 KWH/M²
Omschrijving
Deze recente, vrijstaande woning met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot extra slaapkamers of zelfstandige activiteit is gelegen vlakbij het centrum van Roeselare. Het eigendom is vlot bereikbaar (via de E403) en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en onderwijs bevinden zich vlakbij.
De energiezuinige (200 kWh/m²) woning ligt op een ruim perceel van 652 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 225 m².
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, polyvalente ruimte, lichtrijke woon- en eetkamer, open keuken met keukeneiland (microgolfoven, oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwas en koelkast), gerieflijke berging, grote slaapkamer (met mogelijkheden en aparte ingang), wasplaats en ruime garage met sectionale poort.
Via de traphal komt u op de bovenverdieping in de nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer (dubbele wastafel, douche en ligbad), apart toilet en gerieflijke zolder.
Daarbovenop beschikt deze instapklare open bebouwing over hoogrendementsbeglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, geïsoleerd dak en regenwaterput (7.000 l).
Verder geniet dit eigendom van een zuidgerichte tuin met zonneterras, ruime oprit met extra garage en praktisch tuinhuis met elektriciteit.
Extra troeven:
- Zeer rustige ligging, doch centraal
- Goede mobiscore (8/10)
- Zuidgerichte tuin met zonneterras
- Bruikbare vloeroppervlakte: 225 m²
- 4 slaapkamers + extra mogelijkheden
- Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit
- Meerdere ingangen
- Twee garages
- Conforme elektriciteit
- Kwalitatieve afwerking
- Energiezuinige woning (200 kWh/m²)
Ontdek deze vrijstaande woning tijdens een vrijblijvend bezoek!
Contacteer uw makelaar:
David Wallays
0479/489035
david@vastgoedzebra.be
Website: www.vastgoedzebra.be
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
4.5 m²
Toilet
1.5 m²
Polyvalente ruimte
18 m²
Eetkamer
16 m²
Woonkamer
26 m²
Keuken
12.5 m²
Met keukeneiland en geïnstalleerd (microgolfoven, oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwas en koelkast)
Met keukeneiland en geïnstalleerd (microgolfoven, oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwas en koelkast)
Berging
4.5 m²
Slaapkamer
32 m²
Wasplaats
8 m²
Garage
19 m²
Met sectionale garagepoort
Met sectionale garagepoort
Oprit
Aanwezig
Terras
Aanwezig
Tuin
Volledig aangelegd
Tuinhuis
16 m²
Met elektriciteit
Met elektriciteit
Garage
18 m²
Verdieping 1
Nachthal
5.5 m²
Slaapkamer
10.5 m²
Badkamer
10 m²
Geïnstalleerd (dubbele wastafel met meubel, douche en ligbad)
Geïnstalleerd (dubbele wastafel met meubel, douche en ligbad)
Toilet
1.5 m²
Slaapkamer
13.5 m²
Slaapkamer
9.5 m²
Verdieping 2
Zolder
14 m²
Technisch
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overeen te komen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
200 kWh/m²
EPC Ref.
20200709-0002292434-RES-1
200 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Hoogrendementsbeglazing
Dak
Geïsoleerd - onderdak
Elektriciteit
Gekeurd - conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Keukeneiland - geïnstalleerd (microgolfoven, oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwas en koelkast)
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Aluminium - PVC
Rolluiken
Aanwezig
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
