Heule (Maatschappelijke zetel)

Mellestraat 379 8501 Heule

T. 051 970 990

E. info@vastgoedzebra.be

Kantoor Roeselare

Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare

T. 051 97 09 90

E. info@vastgoedzebra.be

Tijdloze villa op een perceel van 2477 m² te Wevelgem!
Tijdloze villa op een perceel van 2477 m² te Wevelgem! Tijdloze villa op een perceel van 2477 m² te Wevelgem! Tijdloze villa op een perceel van 2477 m² te Wevelgem! Tijdloze villa op een perceel van 2477 m² te Wevelgem!
Wevelgem
Verkocht

Tijdloze villa op een perceel van 2477 m² te Wevelgem!

Contacteer de makelaar

david@vastgoedzebra.be

+32 479489035

3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
482m² WOONOPP.
2.477m² OPP.
EPC: 220 KWH/M²

Omschrijving

In een groene omgeving te Wevelgem bevindt zich deze exclusieve villa met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en zwembad op een perceel van 2477 m².
U bevindt zich hier in een rustige straat, toch vlakbij het centrum van Wevelgem met winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de majestueuze inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
De prachtige leefruimte van 100 m² geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De zithoek is uitgerust met een gezellige houthaard en geeft een prachtig zicht op de uitstekend onderhouden tuin.
De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een extra berging met koelcel en de dubbele garage met wasruimte.

Het gelijkvloers beschikt verder nog over een ruime bureau met zicht op de tuin en een extra polyvalente ruimte, deze ruimte schikt zich eventueel voor uw zelfstandige activiteit (aparte toegang).

De 3 slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kastruimte, airco en muziek boxen.
De master bedroom op de 1ste verdieping is voorzien van een badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad met diverse massagestanden.

Verder geeft de nachthal met indirecte verlichting ons toegang tot een polyvalente ruimte van 29 m² (mogelijkheid tot extra slaapkamer) en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, toilet, enkele wastafel en inloopdouche, ook is er ingemaakte kastruimte in de badkamer voorzien.  Bijkomend beschikt de villa over een ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte.

Vooraan de woning hebt u voldoende parkeermogelijkheden, bestaande uit een oprit met een automatische buitenpoort.
Deze unieke woning onderscheidt zich door tal van aspecten, denk maar aan de prachtige tuin met overdekt terras, die geniet van een zwembad met poolhouse waarin er zich een sauna, jacuzzi, inloopdouche en technische ruimte bevinden. 

Tot slot kan u in de tuin nog diverse buitenbergingen terugvinden, waaronder één met wijnkelder (voorzien van klimaatregeling). Daarnaast is er een aparte toegangspoort die onmiddellijk toegang geeft tot de tuin.

Bent u ook helemaal in de wolken van deze woning met zijn vergezichten? 
Neem contact met ons op voor meer informatie of neem een kijkje op onze website: www.vastgoedzebra.be

Bijzonderheden:
- Luxueuze afwerking
- Diverse mogelijkheden 
- Zwembad met poolhouse 
- Rustige en groene omgeving
- Alarminstallatie

Contacteer uw makelaar: 
David Wallays 
0479 48 90 35
info@vastgoedzebra.be 

Website: www.vastgoedzebra.be

Technische info

Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
20 m²
Met indirecte verlichting verwerkt in de vloer
Vestiaire
2 m²
Toilet
1.5 m²
Met wastafel
Woonkamer
72 m²
Met prachtig zicht op de tuin
Eetkamer
28 m²
Met zicht op het zwembad
Keuken
30 m²
Met zicht op het zwembad
Bijkeuken
8 m²
Met vaatwas, dubbele wastafel en elektrische kookplaat met dampkap
Berging
4 m²
Met koelcel
Garage
38.5 m²
Dubbele garage met wasruimte
Bureau
40.5 m²
Met airco
Polyvalente ruimte
30 m²
Met aparte toegang
Oprit
Met automatische buitenpoort
Garage
38.5 m²
Met automatische poort
Terras
Aanwezig
Overdekte terras
Aanwezig
Tuin
Omheinde tuin en vergezicht achteraan de tuin
Zwembad
Aanwezig
Poolhouse
Met jacuzzi, sauna, inloopdouche en technische ruimte
Vijver
Aanwezig
Opslagruimte
Diverse bergruimtes waaronder één met wijnkelder
Verdieping 1
Nachthal
6.5 m²
Traphal met indirecte verlichting
Polyvalente ruimte
29 m²
Mogelijkheid tot extra slaapkamer
Badkamer
13.5 m²
Met ingemaakte kasten, ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche
Slaapkamer
20 m²
Met ingemaakte kasten en airco
Slaapkamer
17 m²
Met ingemaakte kasten en airco
Slaapkamer
33 m²
Met ingemaakte kasten, airco en muziekinstallatie
Badkamer
16 m²
Met ligbad (diverse massagefuncties), toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
Verdieping 2
Zolder
Aanwezig
Technisch
Bebouwing
Open
Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar

Bij akte

Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin

Noordwest

Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
220 kWh/m²
EPC Ref.
20190212-0002131657-RES-1
EPC Label
EPC Label
220 kWh/m²
Voorzieningen
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele beglazing
Dak
Geïsoleerd - onderdak
Elektriciteit
Gekeurd, conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Geïnstalleerde keuken: oven, kookplaat, Amerikaanse koelkast, spoelbak, dampkap en inloopkoelkast (in de bijkeuken kan u ook een vaatwas terugvinden)
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Afgewerkt in hout
Rolluiken
Gedeeltelijk
Sanitair
2 geïnstalleerde badkamers en diverse toiletten
Verwarming
Centrale verwarming
Ruimtelijke ordening
Overstromings­gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

In de buurt

Op te frissen woning met twee slaapkamers, terras en tuin te Kuurne!
UPDATE

Kuurne

€ 175.000

Op te frissen woning met twee slaapkamers, terras en tuin te Kuurne!

2 Slaapkamer(s)
122 m²
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin & garage te Lendelede!

Lendelede

€ 299.000

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin & garage te Lendelede!

4 Slaapkamer(s)
319 m²
Exclusieve perceel bouwgrond op unieke ligging te Bosmolens (Izegem)!

Izegem

€ 699.000

Exclusieve perceel bouwgrond op unieke ligging te Bosmolens (Izegem)!

2.498 m²
Ik had graag: