Verkocht
Wevelgem
Verkocht
Ruime HOB met 4 slaapkamers en 2 garages te Wevelgem!
Interesse in dit pand?
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
217m² WOONOPP.
487m² OPP.
EPC: 184 KWH/M²
Omschrijving
Deze ruime en instapklare woning met vier slaapkamers en extra mogelijkheden, twee garages en veel gratis openbare parkeermogelijkheden is gelegen op een steenworp van het bruisende centrum van Wevelgem.
Wevelgem is gelegen vlakbij de Leie, via het jaagpad geniet u van autoluwe verbindingen richting Kortrijk, Gent, ...
De eigendom is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabije omgeving.
Via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige pelletkachel.
Aansluitend op de leefruimte treft u de ruime én geïnstalleerde keuken met eetruimte, deze is voorzien van een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de wasplaats, technische ruimte, gerieflijke berging en garage met automatische poort.
Bijkomend beschikt de eigendom over een tweede garage met zolder, die rechtstreeks (eventueel met aanhangwagen) toegang verleent tot de aangelegde, omheinde tuin met zonneterras.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, badkamer met twee wastafels, douche en toilet, vier slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als bureau/dressing/berging/slaapkamer.
Vervolgens treft u op de tweede verdieping nog een ruime zolder met tal van mogelijkheden aan.
Tot slot beschikt deze woning over dubbele beglazing, automatische rolluiken, isolatie, centrale verwarming met stookolie (recente HR-ketel), conforme elektriciteit, gunstige EPC-score, pelletkachel, twee regenwaterputten (2 X 10.000l), waterverzachter, gunstige ligging, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Bijzonderheden:
- Gunstige EPC-score
- Ruime woning met extra mogelijkheden
- Gunstige ligging
- Conforme elektriciteit
- Twee garages
Contacteer uw makelaar:
David Wallays
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
7.5 m²
Vestiaire
1 m²
Toilet
1.5 m²
Woonkamer
21 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
22 m²
Wasplaats
6 m²
Technische ruimte
4 m²
Garage
18.5 m²
Berging
3 m²
Garage
19 m²
Zolder
19 m²
Geïsoleerde zolder boven één van de garages
Geïsoleerde zolder boven één van de garages
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
17 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
In de badkamer
Slaapkamer
16 m²
Bureau
4.5 m²
Kan dienst doen als bureau/dressing/berging/slaapkamer
Kan dienst doen als bureau/dressing/berging/slaapkamer
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
16.5 m²
Verdieping 2
Zolder
73.5 m²
Technisch
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vrij bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
184 kWh/m²
EPC Ref.
202303170002840519RES1
EPC Label
184 kWh/m²
Voorzieningen
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dak
Onderdak - isolatie
Elektriciteit
Conform gekeurd
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Voorzien van een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser
Loodgieter
In orde
Rolluiken
Automatische rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming met stookolie (recente HR-ketel) - pelletkachel
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
C
P(ERCEEL)-SCORE
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
