Verkocht
Izegem
Verkocht
Ruim te renoveren handelshuis in de winkelstraat van Izegem!
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
272m² WOONOPP.
175m² OPP.
EPC: 392 KWH/M²
Te renoveren
Grote ruimtes
Veel potentieel
Nabij het centrum
Terras aanwezig
Omschrijving
Dit centraal gelegen handelshuis met twee slaapkamers, gezellig terras en extra mogelijkheden bevindt zich op een boogscheut van de markt van Izegem en deed vroeger dienst als apotheek.
Het eigendom is gelegen vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden etc..
Bij het binnenkomen treft u een ruime polyvalente ruimte, deze kan vrij ingedeeld worden naar eigen believen. Er is ook een zij-ingang aanwezig die uitkomt op een aparte hal, deze verleent toegang aan de kelder. In de polyvalente ruimte kan u nog een apart toilet terugvinden, een gerieflijke berging en is er een directe toegang tot het terras.
Via de traphal gaat u verder richting de eerste verdieping van dit eigendom, hier komt u uit op een ruime nachthal die eventueel dienst kan doen als bureel.
Via de gang komt u uit op twee slaapkamers met een aanpalende badkamer, toilet, de gezellige woon- en eetkamer en een deels geïnstalleerde keuken.
Daarna gaat u via een vaste trap naar de tweede verdieping, hier treft u een ruime zolder.
Op heden zijn volgende zaken reeds voorzien in het eigendom, zijnde: centrale verwarming op aardgas, watervoorzieningen, ..
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?
Of bent u op zoek naar de ideale combinatie van werken en wonen te Izegem?
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
52 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
6.5 m²
Handelsruimte
96 m²
Toilet
1.5 m²
Berging
7.5 m²
Terras
34 m²
Toilet
1.5 m²
Traphal
3.5 m²
Verdieping 1
Polyvalente ruimte
10.5 m²
Gang
2 m²
Slaapkamer
14.5 m²
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
2.5 m²
Toilet
1.5 m²
Keuken
10 m²
Leefruimte
22 m²
Traphal
Aanwezig
Verdieping 2
Zolder
60 m²
Technisch
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Vrij bij akte
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
392 kWh/m²
EPC Ref.
202303140002837842RES1
EPC Label
392 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Grotendeels dubbele beglazing
Dak
Onderdak aanwezig
Elektriciteit
Attest in aanvraag
Isolatie
Onderdak aanwezig
Rolluiken
Niet aanwezig
Verwarming
Centrale verwarming
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
