Verkocht
Roeselare
Verkocht
Licht op te frissen woning met 3 kamers & garage te Roeselare!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
131m² WOONOPP.
98m² OPP.
EPC: 305 KWH/M²
Centrale ligging
3 kamers én garage
Ruime zolder met mogelijkheden
Omschrijving
Deze op te frissen woning met 3 kamers en aparte garage is gelegen vlakbij het centrum van Roeselare.
De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en diverse winkels, horeca, sportgelegenheden, openbaar vervoer, scholen, .. zijn terug te vinden in de nabije omgeving.
Via de inkomhal is er een directe toegang tot de woon- en eetkamer als berging/kelder. Van hieruit kan u verder naar de geïnstalleerde keuken en badkamer met toilet. Vanuit de keuken kan u richting het terras/koer en de garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping van dit eigendom kan u de nachthal en drie slaapkamers terugvinden.
Op de tweede verdieping treft u een ruime en geïsoleerde zolder, te bereiken via een vaste trap.
Daarbovenop is er een aparte garage met automatische poort, dubbele beglazing, rolluiken, ruime zolder met mogelijkheden, traplift, gezellige koer, .. én dit alles op een steenworp van het centrum van Roeselare!
Ook wild geworden van deze thuis?
Aarzel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
2 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
8 m²
Leefruimte
36 m²
Keuken
10 m²
Badkamer
5 m²
Toilet
In de badkamer
Koer
35 m²
Garage
15 m²
Verdieping 1
Nachthal
5.5 m²
Slaapkamer
10.5 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
7.5 m²
Toilet
Aanwezig
Verdieping 2
Zolder
40 m²
Technisch
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
EPC info
EPC
305 kWh/m²
EPC Ref.
20230716-0002945481-RES-1
EPC Label
305 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dak
Isolatie + onderdak aanwezig
Elektriciteit
Attest in aanvraag
Isolatie
Isolatie + onderdak aanwezig
Keuken
Voorzien van een kookplaat (gas), dampkap, oven, koelkast met vriesvak en spoelbak.
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Grotendeels PVC (enkele zaken in hout)
Rolluiken
Aanwezig, zijnde grotendeels manuele rolluiken en één automatisch rolluik in de leefruimte
Sanitair
In orde
Verwarming
Aanwezig in de woonkamer en keuken
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
B
P(ERCEEL)-SCORE
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
