Heule (Maatschappelijke zetel)

Mellestraat 379 8501 Heule

T. 051 970 990

E. info@vastgoedzebra.be

Kantoor Roeselare

Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare

T. 051 97 09 90

E. info@vastgoedzebra.be

Instapklare woning met 4 kamers op een centrale ligging te Ieper!
Instapklare woning met 4 kamers op een centrale ligging te Ieper! Instapklare woning met 4 kamers op een centrale ligging te Ieper! Instapklare woning met 4 kamers op een centrale ligging te Ieper! Instapklare woning met 4 kamers op een centrale ligging te Ieper!
Ieper
Verkocht

Instapklare woning met 4 kamers op een centrale ligging te Ieper!

4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
149m² WOONOPP.
163m² OPP.
EPC: 291 KWH/M²

Bezoek­moment

1
Januari

Omschrijving

Op een steenworp van het historisch en toeristisch stadscentrum van Ieper, treft u deze instapklare woning met 4 kamers. 
Het eigendom is gelegen vlakbij diverse winkels, grootwarenhuizen, onderwijs, station, Grote Markt, ...  Wanneer De Last Post, iedere avond klokslag om 20u00 een aanvang neemt, kan u deze meeluisteren vanuit de tuin. Daarnaast is Ieper gekend omwille van de Eerste Wereldoorlog, Flanders Fields, de Menepoort, .. 

De woning genoot in 2017 over diverse renovaties en aanpassingswerken, waaronder: het vernieuwen van het dak, Veluxraam, nieuwe verwarmingsketel, aanpassingen en vernieuwing van de elektriciteit, nieuwe lichtstraten op de benedenverdieping, PVC-ramen met rolluiken, vernieuwing/aanpassing van het sanitair, nieuwe omheining ter hoogte van de tuin en een her aanleg van het terras, .. én nog veel meer. 

De indeling van dit pand is als volgt, binnenkomen doet u via de inkomhal die automatisch toegang verleent aan de woon- en eetkamer met bijhorende geïnstalleerde én vernieuwde keuken. 
Via een gang die centraal in de woning ligt bereikt u de badkamer, apart toilet en is er toegang tot het terras en tuin met tuinhuis. 

Via de trap die terug te vinden is in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, hier treft u één van de vier kamers aan, deze kamer geniet over zicht op de tuin. 
Van hieruit gaat u verder richting de volgende ruimte, deze doet op heden dienst als extra sanitaire ruimte, zijnde hier is een toilet en gerieflijke wasplaats voorzien. 

Vervolgens bereikt u de derde kamer, zijnde een ruime slaapkamer. Op de derde en laatste verdieping van deze instapklare woning treft u de vierde kamer en extra berging. 
Deze kan ook dienst doen als zolderruimte maar neigt meer naar een master bedroom. 

Daarnaast beschikt dit eigendom over een kelderruimte, een tuinhuis met elektriciteitsvoorzieningen, dubbele beglazing, rolluiken, conform gekeurde elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, er is een onderdak + isolatie aanwezig, geïnstalleerde en vernieuwde keuken, .. Kortom, een instapklare woning op centrale ligging te Ieper! 

Bijzonderheden: 
- Centrale ligging 
- Diverse renovaties/vernieuwingen werden reeds gedaan
- Halfopen bebouwing 
- Vier kamers 

Contacteer uw makelaar:
Mathias Jonckheere 
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Technische info

Indeling
Verdieping -1
Kelder
6.5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
4.6 m²
Woonkamer
25 m²
Eetkamer
Aanwezig
Keuken
14 m²
Gang
5 m²
Badkamer
8 m²
Toilet
1 m²
Tuin
Aanwezig
Tuinhuis
Aanwezig
Verdieping 1
Slaapkamer
11 m²
Toilet
Aanwezig
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
17 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
17.5 m²
Zolder
17 m²
Technisch
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat

Gerenoveerd

Beschikbaar

Nader te bepalen (± 2 weken na het verlijden van de notariële akte)

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
291 kWh/m²
EPC Ref.
202301210002786002RES3
EPC Label
EPC Label
291 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Vernieuwd in 2017
Dak
Vernieuwd in 2017
Elektriciteit
Conform gekeurd
Isolatie
Onderdak + isolatie aanwezig
Keuken
Vernieuwd in 2017
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Vernieuwd in 2017
Rolluiken
Manuele rolluiken aanwezig
Sanitair
Vernieuwd in 2017
Verwarming
Verwarmingsketel vernieuwd in 2017!
Ruimtelijke ordening
Overstromings­gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelings­vergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

In de buurt

Halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in een doodlopende straat te Roeselare!

Roeselare

€ 349.500

Halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in een doodlopende straat te Roeselare!

3 Slaapkamer(s)
361 m²
Totaal gerenoveerde woning met uitzonderlijk E-peil te centrum Roeselare!
Nieuw

Roeselare

€ 269.000

Totaal gerenoveerde woning met uitzonderlijk E-peil te centrum Roeselare!

3 Slaapkamer(s)
45 m²
Exclusieve nieuwbouwvilla gelegen vlakbij domein Sterrebos te Rumbeke (Roeselare)!
Nieuw

Roeselare

€ 602.000

Exclusieve nieuwbouwvilla gelegen vlakbij domein Sterrebos te Rumbeke (Roeselare)!

3 Slaapkamer(s)
702 m²
Ik had graag: