Verkocht
Roeselare
Verkocht
Instapklare woning met 2 slaapkamers in het hartje van Roeselare!
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
110m² WOONOPP.
101m² OPP.
EPC: 309 KWH/M²
Omschrijving
Deze instapklare woning bevindt zich op een boogscheut van de markt van Roeselare.
Dit eigendom is centraal gelegen en vlot bereikbaar. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, zorg en onderwijs bevinden zich op wandel- en fietsafstand (uitstekende mobi-score: 8,3/10).
Via de inkomhal heeft u toegang tot de woon- en eetkamer met airco, open keuken voorzien van kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries en spoelbak. Ook is er voorziening voor een vaatwasser. Verder treft u op het gelijkvloers een volledig vernieuwde badkamer (met wastafel, inloopdouche en toilet), ruime terras/tuin met deels overdekte terras en gerieflijke bergruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping komt u in de nachthal terecht, deze verleent toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van airco.
De tweede verdieping is ook te bereiken via een vaste trap en beschikt over een ruime zolder/polyvalente ruimte (28m²), deze biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer.
Daarnaast beschikt deze woning over centrale verwarming op aardgas, airco, dubbele beglazing, rolluiken en videofoon.
Interessant opbrengsteigendom: nettorendement = +/- 3,5%???????
Bijzonderheden:
- Gunstige ligging
- Centrale verwarming op aardgas
- Airco
- Uitstekende mobi-score: 8,3/10
- Interessant opbrengsteigendom
Contacteer uw makelaar:
David Wallays
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
1.5 m²
Woonkamer
16 m²
met internet, distributie en airco
met internet, distributie en airco
Eetkamer
11 m²
met internet en distributie
met internet en distributie
Keuken
14 m²
met internet, distributie en voorziening voor vaatwasser
met internet, distributie en voorziening voor vaatwasser
Badkamer
5 m²
Berging
5 m²
met voorziening voor wasmachine en droogkast
met voorziening voor wasmachine en droogkast
Overdekte terras
16.5 m²
Terras
18 m²
Verdieping 1
Nachthal
1 m²
Slaapkamer
14 m²
met airco
met airco
Slaapkamer
13.5 m²
Verdieping 2
Traphal
2 m²
Zolder
28 m²
Technisch
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
309 kWh/m²
EPC Ref.
20220227-0002553846-RES-1
EPC Label
309 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele beglazing
Dak
Onderdak - geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd - niet conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
met kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, spoelbak en voorziening vaatwasser
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC - hout
Rolluiken
Rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
