Verkocht
Roeselare
Verkocht
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en uitweg achteraan te Roeselare!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
117m² WOONOPP.
240m² OPP.
EPC: 410 KWH/M²
Omschrijving
Gezellige rijwoning met veel mogelijkheden en uitweg achteraan vlakbij centrum Roeselare!
Op een boogscheut van Roeselare-centrum kan u deze gezellige rijwoning met 3 slaapkamers en kindvriendelijke tuin terugvinden. De woning is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand (uitstekende mobiscore: 8/10).
Via de charmante inkomhal die beschikt over een gastentoilet komt u terecht in een lichtrijke woon-en eetkamer met groot schuifraam en gaskachel.
Van hieruit gaat u verder richting de geïnstalleerde keuken, praktische berging/wasplaats en een gerieflijke kelder met nieuwe verwarmingsketel en waterverzachter.
Daarna gaat u via de trappenhal verder naar de eerste verdieping, daar bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
De tweede verdieping verleent toegang tot de ruime zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers.
Tot slot beschikt deze ruime woning over een zonnige en kindvriendelijke tuin met zonneterras en overdekte terras, tuinhuis en carport met uitweg achteraan afgesloten met een buitenpoort.
Kortom, het is hier steeds aangenaam vertoeven in een oase van rust nabij het centrum van Roeselare.
Is dit de woning waarnaar u op zoek bent?
Twijfel niet langer en neem contact met ons op!
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Elektriciteit conform
- Centrale verwarming op aardgas
- Uitweg achteraan met buitenpoort
- Mobiscore: 8/10
Contacteer uw makelaar:
David Wallays
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be
Ontdek deze unieke woning met al zijn troeven op onze website.
Samen sterk in kader van het coronavirus, bekijk hier de maatregelen die wij nemen:
https://www.biv.be/veelgestelde-vragen/coronavirus-plaatsbezoeken/mogen-plaatsbezoeken-plaatsvinden
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
10.5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
5 m²
Met ingemaakte kasten/vestiaire
Met ingemaakte kasten/vestiaire
Toilet
1.5 m²
Woonkamer
13.5 m²
Eetkamer
13 m²
Keuken
12.5 m²
Met gasfornuis, dampkap, spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, oven en koelkast
Met gasfornuis, dampkap, spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, oven en koelkast
Wasplaats
6 m²
+ zolderruimte
+ zolderruimte
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Tuinhuis
7.5 m²
Carport
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
4 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
10.5 m²
Slaapkamer
6.5 m²
Badkamer
4.5 m²
Met wastafel en ligbad met douchescherm
Met wastafel en ligbad met douchescherm
Verdieping 2
Gang
6 m²
Zolder
18.5 m²
Technisch
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Nader te bepalen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
410 kWh/m²
EPC Ref.
20210529-0002421993-RES-1
EPC Label
410 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Met vliegenramen
Met vliegenramen
Dak
Onderdak aanwezig
Elektriciteit
Gekeurd - conform
Isolatie
In orde
Keuken
Met gasfornuis, dampkap, spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, oven en koelkast
Loodgieter
In orde
Raamwerk
In orde
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
Met wastafel en ligbad met douchescherm
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
