Verkocht
Kooigem
Verkocht
Instapklare & energiezuinige (A-label) HOB met 3 slaapkamers & garage op rustige locatie te Kooigem (Kortrijk)!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
137m² WOONOPP.
484m² OPP.
EPC: 77 KWH/M²
Omschrijving
Gelegen in een rustige omgeving te Kooigem (Kortrijk), treft u deze energiezuinige halfopen bebouwing met drie slaapkamers, omheinde tuin en garage.
Het eigendom is vlot bereikbaar, diverse winkels, horeca, frituren, buurtwinkels, kleuter- en lagere scholen, sportgelegenheden, .. bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding met verschillende belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de gezellige woon- en eetkamer. De leefruimte is voorzien van een pelletkachel en geeft een rechtstreekse doorgang aan de geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken kan u verder richting de inpandige en gerieflijke garage als kelder.
Daarnaast kan u via de gelijkvloerse verdieping de gezellige, omheinde en kindvriendelijke tuin met tuinhuis bereiken en twee terrassen.
Op de eerste verdieping van deze instapklare woning treft u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping van deze woning, kan u via een zoldertrap de gerieflijke zolder bereiken.
Tot slot beschikt deze woning over centrale verwarming op aardgas, pelletkachel, conforme elektriciteit, gunstige EPC-score (A-label), dubbele begalazing, ventilatiesysteem D, regenwaterput (10.000L), waterverzachter, ... Kortom, een instapklare en energiezuinige woning.
Belangrijk: de zonnepanelen zitten niet inbegrepen in de vraagprijs, dit kan verder besproken worden tijdens een bezichtiging aan het pand.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Bijzonderheden:
- Instapklare woning met drie slaapkamers
- Rustige omgeving
- Dichtbij verschillende belangrijke invalswegen
- Oprit én garage
- Conforme elektriciteit
- Gunstige EPC-score (A-label)
Contacteer uw makelaar:
Mathias Jonckheere
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
8.5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
3.5 m²
Toilet
1.5 m²
Woonkamer
16 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
10.5 m²
Garage
16.5 m²
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Tuinhuis
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
5 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
Aanwezig
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
Aanwezig
Verdieping 2
Zolder
Aanwezig
Technisch
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
77 kWh/m²
EPC Ref.
202112270002517225RES1
EPC Label
77 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dak
Isolatie aanwezig
Elektriciteit
Conform gekeurd
Isolatie
Gunstig EPC
Keuken
Met spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser
Loodgieter
In orde
Raamwerk
In orde
Rolluiken
Manuele rolluiken aanwezig
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming + pelletkachel (belangrijk: de zonnepanelen zitten niet inbegrepen in de vraagprijs, dit kan verder besproken worden tijdens een bezichtiging aan het pand.)
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
