Verkocht
Roeselare
Verkocht
Gezellige rijwoning met 3 slaapkamers en extra mogelijkheden te Roeselare!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
105m² WOONOPP.
237m² OPP.
EPC: 265 KWH/M²
Omschrijving
Op een boogscheut van Roeselare-centrum kan u deze gezellige rijwoning met 3 slaapkamers en extra mogelijkheden terugvinden.
Dit eigendom is gelegen op een perceel van 237 m².
De woning is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand (uitstekende mobiscore: 8,1/10).
Via de charmante inkomhal die beschikt over een gastentoilet komt u terecht in een lichtrijke woon-en eetkamer, geïnstalleerde keuken met eetruimte en gerieflijke kelder.
Daarna gaat u via de trappenhal verder naar de eerste verdieping, daar bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer (inloopdouche, wastafel).
De tweede verdieping heeft een geïsoleerde zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers.
Tot slot beschikt deze ruime woning over een fraai aangelegde tuin, overdekt terras van maar liefst 18 m², tuinhuis, dubbele berging met verlichting en eventueel mogelijkheid tot het huren van een garage.
Kortom, het is hier steeds aangenaam vertoeven in een oase van rust nabij het centrum van Roeselare.
Is dit de woning waarnaar u op zoek bent?
Twijfel niet langer en neem contact met ons op!
Extra troeven:
- Centrale ligging
- Dubbele beglazing
- Conforme elektriciteit
- Uitstekende mobiscore (8,1/10)
- Mogelijkheid voor extra slaapkamers
- Eventueel mogelijkheid tot het huren van een garage
Contacteer uw makelaar:
David Wallays
0479/489035
david@vastgoedzebra.be
Website: www.vastgoedzebra.be
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
8 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
5 m²
Beschikt over een gastentoilet en trappenhal
Beschikt over een gastentoilet en trappenhal
Toilet
1.5 m²
Woonkamer
14 m²
In de woonkamer is er een gaskachel aanwezig
In de woonkamer is er een gaskachel aanwezig
Eetkamer
9.5 m²
Lichtrijke eetkamer met zicht op de tuin
Lichtrijke eetkamer met zicht op de tuin
Keuken
8 m²
Geïnstalleerde keuken, beschikt over een combi-oven, gaskookplaat, spoelbak, ingebouwde koelkast en dampkap
Geïnstalleerde keuken, beschikt over een combi-oven, gaskookplaat, spoelbak, ingebouwde koelkast en dampkap
Traphal
3 m²
Terras
18 m²
Overdekt terras met aansluitingen voor water en elektriciteit
Overdekt terras met aansluitingen voor water en elektriciteit
Tuin
Fraai aangelegde tuin met verlichting en bergruimte
Tuinhuis
6 m²
Berging
3 m²
Extra bergruimte buiten, verlichting is hier reeds voorzien
Extra bergruimte buiten, verlichting is hier reeds voorzien
Berging
6.5 m²
Extra bergruimte buiten, verlichting is hier reeds voorzien
Extra bergruimte buiten, verlichting is hier reeds voorzien
Verdieping 1
Slaapkamer
12.5 m²
Slaapkamer
8.5 m²
Nachthal
3 m²
Slaapkamer
11 m²
Badkamer
4 m²
Beschikt over een inloopdouche en wastafel
Beschikt over een inloopdouche en wastafel
Traphal
1.5 m²
Verdieping 2
Zolder
23 m²
Mogelijkheid tot extra slaapkamer
Mogelijkheid tot extra slaapkamer
Technisch
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Nader te bepalen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
265 kWh/m²
EPC Ref.
20200916-0002315973-RES-1
265 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dubbele beglazing van het jaar 2012, met draai-kip systeem
Dubbele beglazing van het jaar 2012, met draai-kip systeem
Dak
Onderdak aanwezig, geïsoleerd in het jaar 2012
Elektriciteit
Gekeurd, conform - enkel tarief
Isolatie
Onderdak, dak geïsoleerd en in goede staat
Keuken
Beschikt over een combi-oven, spoelbak, gaskookplaat en dampkap
Raamwerk
Dubbele beglazing afgewerkt in PVC
Rolluiken
Op de benedenverdieping zijn er automatische rolluiken aanwezig
Sanitair
De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel
Verwarming
Verwarming op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
