Heule (Maatschappelijke zetel)

Mellestraat 379 8501 Heule

T. 051 970 990

E. info@vastgoedzebra.be

Kantoor Roeselare

Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare

T. 051 97 09 90

E. info@vastgoedzebra.be

Alleenstaande villa op een perceel van 1194 m² te Sterrebos Rumbeke!
Alleenstaande villa op een perceel van 1194 m² te Sterrebos Rumbeke! Alleenstaande villa op een perceel van 1194 m² te Sterrebos Rumbeke! Alleenstaande villa op een perceel van 1194 m² te Sterrebos Rumbeke! Alleenstaande villa op een perceel van 1194 m² te Sterrebos Rumbeke!
Rumbeke
Verkocht

Alleenstaande villa op een perceel van 1194 m² te Sterrebos Rumbeke!

Contacteer de makelaar

david@vastgoedzebra.be

+32 479489035

5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
226m² WOONOPP.
1.194m² OPP.
EPC: 631 KWH/M²

Omschrijving

Nabij het alom bekende Sterrebos kan je deze vrijstaande, instapklare villa terugvinden. Deze villa is zeer rustig gelegen en toch op een steenworp verwijderd van verschillende scholen, supermarkten, winkels, horeca enzovoort. Verder is deze woning vlot bereikbaar, verschillende invalswegen zijn in de nabije omgeving terug te vinden, denk maar aan de Rijksweg en E403.
Voor de sportievelingen onder ons, centrum Roeselare is makkelijk te bereiken met de fiets. 

Wanneer u de woning binnenkomt via de lichtrijke inkomhal met vestiaire gaat u verder in de ruime leefruimte met verschillende grote raampartijen. Deze raampartijen laten het natuurlijk licht automatisch binnen in deze leefruimte. Verder is er ook een open bureel aanwezig in deze ruimte en aanpalend een toilet. 

Via de leefruimte gaan we verder richting de open keuken met berging, vanuit deze keuken heeft u zicht op een aangelegde tuin en kan u opnieuw genieten van natuurlijk licht. 
Daarna gaat u verder richting twee slaapkamers, deze bevinden zich op de benedenverdieping. Verder kan u aansluitend op de slaapkamers de eerste badkamer terugvinden, in deze badkamer bevindt zich een bad en dubbele wastafel met meubel. Via de trappenhal gaan we verder naar de eerste verdieping, hier kan u drie ruime slaapkamers terugvinden, een badkamer met wastafel, douche en toilet, een berging en een ruime tussenruimte die kan dienst doen als bureau. 

Het perceel is volledig zongericht, omheind en omgeven door een groen oase. 
Tot slot beschikt deze villa over een dubbele garage met automatische poort, ruime oprit aan de voor- en achterkant, dubbele beglazing afgewerkt in hout, centrale verwarming op aardgas en een regenwaterput van 10.000 liter.

Vlakbij de woning is het Sterrebos gelegen, indien u een bezoek brengt aan de woning aarzel dan zeker niet een kleine tocht te maken door dit uniek bos. 
Dit bos is een 19de eeuws park in de Engelse stijl.  En wanneer u voorbij het kasteel wandelt kan u zelfs een plataan terugvinden die bijna 200 jaar oud is. 

Is deze woning met al zijn unieke troeven en ligging de woning waarnaar u op zoek bent? 
Twijfel niet langer en neem contact met ons op! 


Extra troeven: 
- Vrijstaande villa
- Topligging
- Veel natuurlijke lichtinval
- Perceel van 1194 m²

Contacteer uw makelaar: 
David Wallays 
051 97 09 90
info@vastgoedzebra.be 

Website: www.vastgoedzebra.be

Samen sterk in kader van het coronavirus, bekijk hier de maatregelen die wij nemen:
https://www.biv.be/veelgestelde-vragen/coronavirus-plaatsbezoeken/mogen-plaatsbezoeken-plaatsvinden

Technische info

Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
9.5 m²
Ruime lichtrijke inkomhal voorzien van vestiaire
Vestiaire
1 m²
Toilet
1.5 m²
Toilet met wastafel
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
19 m²
Bureau
8 m²
Keuken
17 m²
Berging
2 m²
Gang
8 m²
Badkamer
6 m²
Bestaande uit een dubbele wastafel, wastafelmeubel en ligbad
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
14 m²
Oprit
Aanwezig
Garage
40.5 m²
Met automatische poort
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
9 m²
Slaapkamer
31 m²
Dressing
5.5 m²
Slaapkamer
16 m²
Bureau
12.5 m²
Badkamer
7.5 m²
Bestaande uit één wastafel, wastafelmeubel, douche en toilet
Slaapkamer
23 m²
Berging
3 m²
Technisch
Bebouwing
Open
Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar

Bij akte

Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin

Zuid

Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
631 kWh/m²
EPC Ref.
20200524-0002272084-RES-1
EPC Label
EPC Label
631 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dak
Onderdak aanwezig
Elektriciteit
Gekeurd, niet conform - dubbel tarief
Isolatie
Onderdak aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Het raamwerk is afgewerkt in hout
Rolluiken
Er zijn manuele rolluiken aanwezig
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel
Ruimtelijke ordening
Overstromings­gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

In de buurt

Exclusieve nieuwbouwvilla gelegen vlakbij domein Sterrebos te Rumbeke (Roeselare)!
Nieuw

Roeselare

€ 602.000

Exclusieve nieuwbouwvilla gelegen vlakbij domein Sterrebos te Rumbeke (Roeselare)!

3 Slaapkamer(s)
702 m²
Uniek perceel bouwgrond gelegen vlakbij domein Sterrebos te Rumbeke (Roeselare)!
Nieuw

Roeselare

€ 299.000

Uniek perceel bouwgrond gelegen vlakbij domein Sterrebos te Rumbeke (Roeselare)!

702 m²
Veelzijdig handelspand met woonst op commerciële ligging te Roeselare!

Roeselare

€ 379.000

Veelzijdig handelspand met woonst op commerciële ligging te Roeselare!

3 Slaapkamer(s)
275 m²
Ik had graag: