Verhuurd
Ardooie
Verhuurd
Unieke & instapklare loft met 2 slaapkamers, 2 terrassen, garage & parkeerplaats te Ardooie!
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
164m² WOONOPP.
332m² OPP.
EPC: 287 KWH/M²
Centrale ligging (Ardooie/Roeselare)
Garage met automatische poort én autostaanplaats buiten
Moderne afwerking
Recente verwarmingsketel
Twee terrassen
Omschrijving
Gelegen op "De Tassche", te Ardooie en op de grens met de stad Roeselare treft u deze unieke loft. Het eigendom is vlot bereikbaar, diverse winkels, horeca, frituren, buurtwinkels, kleuter- en lagere scholen, sportgelegenheden, .. bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding met verschillende belangrijke invalswegen, denk hierbij maar aan de E403 richting Kortrijk en Brugge.
Via de gemeenschappelijke inkomhal gaat u richting de tweede verdieping van deze industriële en kleinschalige residentie.
De loft, met al zijn unieke facetten, is terug te vinden op de bovenste verdieping van het complex. Hierdoor geniet u van twee uitgebreide luxe-terrassen waarvan één terras zuidgericht gelegen is.
Bij het betreden van het privatieve gedeelte heeft u meteen zicht op de geïnstalleerde open keuken met bijhorend kookeiland. Aansluitend op deze volledig uitgeruste keuken treft u de lichtrijke woon- en eetkamer. De leefruimte is voorzien van vloerverwarming. Van hieruit heeft u directe toegang op de twee terrassen.
Vervolgens beschikt deze instapklare loft over een gerieflijke berging, geïnstalleerde badkamer voorzien van een wastafel, ligbad én inloopdouche, twee ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van raamdecoratie (verduistering), de andere slaapkamer beschikt op zijn beurt over een extra zolderruimte. Daarnaast kan u er ook nog een apart toilet en wasplaats terugvinden.
Aansluitend op bovenstaande is er bij deze loft nog een aparte en ruime garage met automatische poort voorzien, daarnaast is er ook op de buitenparking een staanplaats voorbehouden aan de eigenaar/huurder van dit pand. Beide verlenen voldoende plaats voor het stationeren van één wagen, in de garage is er nog wat extra opbergruimte voorzien.
Tot slot geven wij u graag nog mee dat deze loft geniet over een centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming in de leefruimte, twee ruime terrassen waarvan één zuidgericht, garage met automatische poort, staanplaats, audioaansluiting, ... Kortom, een instapklare loft!
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Goed om weten:
Basishuurprijs: €825,-/maand
Geen syndicuskosten
Vrij vanaf heden
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Aanwezig
Garage
25 m²
Berging
25 m²
Stockageruimte boven de garage
Stockageruimte boven de garage
Parkeerplaats
Aanwezig
Verdieping 2
Leefruimte
49 m²
Keuken
20 m²
Open keuken
Open keuken
Berging
2.5 m²
Gang
12.5 m²
Badkamer
7 m²
Nachthal
10 m²
Slaapkamer
10.5 m²
Toilet
2 m²
Slaapkamer
13 m²
Wasplaats
4.5 m²
Terras
72.5 m²
Terras
17 m²
Zuidgericht
Zuidgericht
Verdieping 3
Zolder
3 m²
Technisch
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vrij bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
287 kWh/m²
EPC Ref.
202305100002867375RES2
EPC Label
287 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
In orde
In orde
Dak
Gemeenschappelijk
Elektriciteit
Conform
Isolatie
Gemeenschappelijk
Keuken
Met kookeiland, oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast
Loodgieter
In orde
Raamwerk
In orde
Rolluiken
Niet van toepassing
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming + vloerverwarming (leefruimte)
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
