Te koop
Roeselare
€175.000
Te renoveren woning met gezellige stadskoer & 5 kamers te centrum Roeselare!
Interesse in dit pand?
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
149m² WOONOPP.
98m² Perceelopp.
EPC: 729 KWH/M²
Aantal kamers
Gezellige stadskoer
Centrale ligging
Diverse mogelijkheden
Omschrijving
Op zoek naar een renovatieproject met karakter en veel potentieel? Deze charmante woning met 5 kamers en gezellige stadskoer, gelegen op loopafstand van het centrum van Roeselare, is dan perfect voor u!
Met een oppervlakte van 98 m² biedt deze woning u tal van mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. De woning is vlot bereikbaar en geniet van een uitstekende mobiscore: 9,2/10. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Binnenkomen doet u via de inkomhal, die toegang verleent tot de woon- en eetkamer. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de keuken en badkamer met toilet.
Via de trappenhal gaat u verder richting de eerste verdieping, waar u een nachthal en drie slaapkamers aantreft. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog twee ruime slaapkamers en een nachthal terugvindt.
Daarbovenop beschikt dit eigendom over een gezellige stadskoer, twee ruime kelderbergingen, een gerieflijke zolder, verwarming met gaskachel(s), combinatie van dubbele en enkele beglazing, manuele rolluiken, centrale ligging, ...
Deze woning heeft alles om uw droomproject te worden. Maak snel uw afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
8 m²
Kelder
12 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
13 m²
Eetkamer
12.5 m²
Woonkamer
8 m²
Keuken
7 m²
Badkamer
5 m²
Toilet
Aanwezig
In de badkamer
Terras
Aanwezig
Nachthal
1 m²
Verdieping 1
Nachthal
9 m²
Slaapkamer
6 m²
Slaapkamer
13.5 m²
Slaapkamer
14.5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
23 m²
Slaapkamer
18 m²
Verdieping 3
Zolder
Aanwezig
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Noord
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Woonopp.
149m²
Perceelopp.
98m²
Bouwjaar
1952
Niet geïndex. KI
€656
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
729 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20240305-0003166389-RES-1
EPC Label
729 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Combinatie van zowel enkele als dubbele beglazing
Elektriciteit
Inbreuken aanwezig
Keuken
Voorzien van een gaskookplaat, spoelbak en dampkap
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manuele rolluiken aanwezig
Sanitair
De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en toilet
Verwarming
Gaskachels
Verwarming doormiddel van gaskachel(s)
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
C
P(ERCEEL)-SCORE
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
