Te koop
Roeselare
€249.500
Stijlvol en veelzijdig handelspand op een toplocatie te Roeselare!
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
185m² WOONOPP.
385m² Perceelopp.
Centrale ligging
Ruime tuin
Veel mogelijkheden
Recent gerenoveerd
Uniek en veelzijdig
Omschrijving
In het centrum van Roeselare, vlakbij het centraal station vinden we dit recent gerenoveerde handelspand. Met zijn centrale ligging en veelzijdigheid biedt dit eigendom een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een handelspand voor diverse commerciële doeleinden.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een uniek en stijlvol eigendom.
Het gelijkvloers omvat een uitnodigende etalage en een lichtrijke bureauruimte met uitzicht op een sfeervolle patio. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot de charmante stadstuin.
Op de eerste verdieping treft u een keuken, uitgerust met een koelkast en spoelbak, evenals een sanitaire ruimte.
De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Verder beschikt deze parel over een praktische kelder en zolder, centrale verwarming op gas (met vloerverwarming op het gelijkvloers) en een gezellige stadstuin. Met zijn centrale ligging en veelzijdigheid biedt deze eigendom een unieke kans voor diverse commerciële doeleinden.
Bent u op zoek naar een uniek en veelzijdig handelspand?
Twijfel niet langer en wie weet baat u hier binnenkort uw droomzaak uit!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
14 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
5.5 m²
Toonzaal
4 m²
Bureau
22 m²
Overdekte terras
12 m²
Patio
Gang
5 m²
Bureau
65 m²
Terras
Aanwezig
Verdieping 1
Gang
7.5 m²
Keuken
11.5 m²
Toilet
3 m²
Toilet
3 m²
Verdieping 2
Nachthal
1 m²
Slaapkamer
14.5 m²
Slaapkamer
11 m²
Algemene info
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Woonopp.
185m²
Perceelopp.
385m²
Bouwjaar
1930
Niet geïndex. KI
€793
Energieprestatiecertificaat
EPC Ref.
20240417-0003216613-KNR-1
EPC Label
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Combinatie enkel & dubbel
Elektriciteit
Gekeurd - niet conform
Keuken
Voorzien van een koelkast en spoelbak
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Combinatie hout & aluminium
Rolluiken
Manueel
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming - vloerverwarming (beneden)
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
