Te koop
Beveren (Roeselare)
€545.000
Statige villa met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin te Beveren (Roeselare)!
Interesse in dit pand?
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
267m² WOONOPP.
884m² Perceelopp.
EPC: 328 KWH/M²
Elektriciteit conform gekeurd
Geen renovatieverplichting
Ruim perceel (884m²)
4 slaapkamers
Zuidgerichte tuin
Omschrijving
Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers is gelegen op fietsafstand van het centrum Roeselare. Het eigendom is vlot bereikbaar (via de E403) en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en onderwijs bevinden zich vlakbij.
Met een perceel van 884m² en een bewoonbare oppervlakte van 267m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken met zicht op het terras, wijnkelder en inpandige garage met oprit. Bovendien treft u hier nog een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping treft u de nachthal die toegang verleent aan vier ruime slaapkamers, toilet en 2 praktische bergingen.
Verder kan u buiten genieten van de zuidgerichte en kindvriendelijke tuin met terras en tuinhuis.
Deze karaktervolle woning combineert authentieke elementen met moderne aanpassingen, zoals een geïsoleerd dak, rolluiken, vernieuwde verwarmings- en gasketel, zonneterras met luifel, ruime oprit met garage en praktisch tuinhuis.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Wijnkelder
Aanwezig
Gelijkvloers
Inkomhal
13.5 m²
Toilet
1.5 m²
Woonkamer
18 m²
Eetkamer
24.5 m²
Keuken
20 m²
Hal
3 m²
Badkamer
7.5 m²
Garage
41.5 m²
Veranda
14.5 m²
Tuin
Aanwezig
Tuinhuis
Aanwezig
Terras
Aanwezig
Oprit
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
19 m²
Slaapkamer
38 m²
Berging
Aanwezig
Berging
6 m²
Toilet
1.5 m²
Slaapkamer
21 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
16 m²
Algemene info
Type
Villa
Bouwtype
Open
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
267m²
Perceelopp.
884m²
Bouwjaar
1976
Niet geïndex. KI
€1.321
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
328 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20240819-0003224531-RES-2
EPC Label
328 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Combinatie enkele & dubbele beglazing
Dak
Geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd - conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd
Voorzien van een oven, elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak, dampkap en vaatwasser
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manueel
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Recent vernieuwde verwarmings- en gasketel
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
D
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
