Te koop
Izegem
€299.000
Recentelijk gerenoveerde handelswoning op de Bosmolens te Izegem!
Interesse in dit pand?
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
278m² WOONOPP.
319m² Perceelopp.
EPC: 188 KWH/M²
Gunstig EPC (label B)
Combinatie wonen en werken
Recentelijk gerenoveerd
Regenwaterput (10.000L)
Tuin met uitweg
Omschrijving
Op een gunstige en commerciële ligging kunt u deze instapklare handelswoning terugvinden.
Diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden etc. liggen vlakbij.
Via de lichtrijke ontvangstruimte kunt u twee praktijkruimtes bereiken met praktische berging.
Daarnaast is er een polyvalente ruimte, deze kan dienst doen als bureau of praktijkruimte, van hieruit kunt u de kindvriendelijke tuin met uitweg bereiken.
Via de centraal gelegen trappenhal, kunt u richting de eerste verdieping. Hier kunt u de gezellige leefruimte terugvinden met een recent gerenoveerde leefkeuken.
De keuken is volledig uitgerust met een Smeg-gasfornuis met oven, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser.
De tweede verdieping beschikt over de master bedroom met open badkamer en dressing.
Deze woning biedt een uitstekende setting voor zowel privéleven als professioneel gebruik.
Tot slot beschikt deze ideale handelswoning over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, gunstig EPC (label B), gratis parkeermogelijkheden, regenwaterput (10.000L), tuin met uitweg,...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
2 m²
Polyvalente ruimte
18.5 m²
Polyvalente ruimte
13.5 m²
Polyvalente ruimte
13 m²
Berging
2 m²
Gang
23 m²
Bureau
18 m²
Toilet
8 m²
Toilet
8 m²
Tuin
Aanwezig
Terras
Aanwezig
Verdieping 1
Leefruimte
12.5 m²
Keuken
27.5 m²
Berging
1.5 m²
Toilet
1 m²
Nachthal
1 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
35 m²
Badkamer
17.5 m²
Dressing
2.5 m²
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Noordwest
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
278m²
Perceelopp.
319m²
Niet geïndex. KI
€691
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
188 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20230926-0002999546-RES-1
EPC Label
188 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dak
Geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd en conform
Isolatie
In onderdak
Keuken
Geïnstalleerd
Voorzien van oven (Smeg), gaskookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser.
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Combinatie hout & aluminium
Rolluiken
Geen rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
