Te koop
Roeselare
€ 495.000
Praktijkruimte en exclusieve vrijstaande woning met diverse mogelijkheden vlakbij centrum Roeselare!
Interesse in dit pand?
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
449m² WOONOPP.
894m² OPP.
EPC: 403 KWH/M²
Goede bereikbaarheid
Vlakbij het centrum
Diverse mogelijkheden
Parkeermogelijkheden bij het eigendom
Omschrijving
Vlakbij het centrum van Roeselare, treft u deze te vernieuwen vrijstaande woning met praktijkruimte. Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, sportgelegenheden, winkels en lokale handelaars.
Het eigendom, voorzien van praktijkruimte op de gelijkvloerse verdieping is op heden als volgt ingedeeld:
De benedenverdieping omvat de praktijkruimte (diverse polyvalente ruimtes/werkplaatsen), voorzien van de nodige parkeerplaatsen alsook is er toegang tot de inpandige garage. Wanneer u richting de eerste verdieping trekt van deze woning, treft u het woongedeelte. De woning werd destijds met oog op privacy en splitsing tussen werk en privé, ingericht.
Het woongedeelte werd als volgt ingedeeld: gezellige en ruime woon- en eetkamer voorzien van een natuurlijke lichtinval, geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, de keuken geniet over een aanpalend terras. Verder kan u hier ook de badkamer terugvinden, deze is voorzien van een dubbele wastafel, bad en douche.
Daarna gaat u verder richting de tweede verdieping van dit eigendom, hier ontdekt u drie slaapkamers en een bergruimte.
Tot slot geniet het eigendom over diverse toiletten, kelder, vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste verdieping (met uitzondering van enkele kamers), combinatie manuele en automatische rolluiken, groot aantal inbouwkasten in allerhande ruimtes, uitgestrekte tuin rondom, elektrische poort, parkeerplaatsen, ..
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken? Of bent u op zoek naar de ideale locatie voor een zelfstandige activiteit?
Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Aanwezig
Gelijkvloers
Inkomhal
9 m²
Wachtplaats
11 m²
Toilet
1.35 m²
Gang
12 m²
Berging
3 m²
Polyvalente ruimte
19 m²
Inkomhal
3 m²
Toilet
1.7 m²
Polyvalente ruimte
20 m²
Polyvalente ruimte
22 m²
Berging
8.5 m²
Gang
8.5 m²
Polyvalente ruimte
10 m²
Toilet
1.3 m²
Polyvalente ruimte
14 m²
Technische ruimte
15 m²
Tuin
Aanwezig
Parkeerplaats
Diverse parkeerplaatsen bij het eigendom aanwezig
Verdieping 1
Keuken
42 m²
Terras
40 m²
Woonkamer
56 m²
Bureau
11 m²
Slaapkamer
20 m²
Gang
15 m²
Badkamer
16 m²
Toilet
1.5 m²
Verdieping 2
Gang
9 m²
Slaapkamer
6.5 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
15.5 m²
Slaapkamer
14.5 m²
Technisch
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
403 kWh/m²
EPC Ref.
20220909-0002668411-RES-1
EPC Label
403 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Attest aanwezig, bevat inbreuken
Raamwerk
PVC en Hout
Rolluiken
Combinatie van manuele en automatische rolluiken
Sanitair
Diverse toiletten in het eigendom aanwezig, geïnstalleerde badkamer met dubbele wastafel, bad en douche
Verwarming
Vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste verdieping (met uitzondering van enkele kamers)
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
D
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Downloads
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle downloads.
