Heule (Maatschappelijke zetel)

Mellestraat 379 8501 Heule

T. 051 970 990

E. info@vastgoedzebra.be

Kantoor Roeselare

Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare

T. 051 97 09 90

E. info@vastgoedzebra.be

Kwalitatief gerenoveerde woning met parkeermogelijkheden te centrum Roeselare!
Kwalitatief gerenoveerde woning met parkeermogelijkheden te centrum Roeselare! Kwalitatief gerenoveerde woning met parkeermogelijkheden te centrum Roeselare! Kwalitatief gerenoveerde woning met parkeermogelijkheden te centrum Roeselare! Kwalitatief gerenoveerde woning met parkeermogelijkheden te centrum Roeselare!
Roeselare
€299.000

Kwalitatief gerenoveerde woning met parkeermogelijkheden te centrum Roeselare!

Contacteer de makelaar

louise@vastgoedzebra.be

+32 487737575

3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
156m² WOONOPP.
83m² Perceelopp.
EPC: 179 KWH/M²
Check

Kwalitatief gerenoveerd

Check

Twee zuidgerichte terrassen

Check

Gratis parkeermogelijkheden

Check

Centrum Roeselare

Check

Veel mogelijkheden

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning met karakter en twee zuidgerichte terrassen bevindt zich op een rustige locatie te centrum Roeselare.
De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen (o.a. E403) en diverse winkels, horeca, sportgelegenheden en middelbare scholen zijn vlakbij.
Deze energiezuinige woning (label B) werd volledig met kwalitatieve materialen gerenoveerd (alle leidingen, rioleringen, ramen, dakterras, eetruimte, ... werden vernieuwd).

Het gelijkvloers beschikt over een inkom met prachtige traphal, open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval bestaande uit een gezellige woonkamer, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, zuidgerichte tuin (momenteel als terras aangelegd) en toegang tot de gerieflijke kelder.

Op het eerste verdiep bevindt zich een unieke en ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, aanpalend een ingerichte badkamer, wasplaats, apart toilet en zuidgericht dakterras. 

Op het tweede verdiep is er een grote polyvalente ruimte te bereiken via een vaste trap, met mogelijkheid tot het inrichten van meerdere slaapkamers, badkamer, dressing, ... Deze ruimte is reeds voorzien van grote dakramen, nieuwe leidingen, radiatoren, ...

Verder geniet dit uniek eigendom over centrale verwarming op aardgas, voornamelijk hoogrendementsbeglazing, isolatie, inbouwspots, indirecte verlichting, ingemaakte kasten, gratis parkeermogelijkheden, openbare fietsenstalling, automatisch verduisterend rolgordijn in de slaapkamer, kraanwerk van Dornbracht & RVB, alles uit knop, ...

Ook wild geworden van deze thuis? 
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! 

Technische info

Indeling
Verdieping -1
Kelder
19.5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
6 m²
Woonkamer
16.5 m²
Keuken
16.5 m²
Eetkamer
12 m²
Tuin
Momenteel werd de tuin als terras aangelegd.
Berging
1 m²
Parkeerplaats
Aanwezig Gratis openbare parking aan de overkant van de straat.
Verdieping 1
Slaapkamer
17.5 m²
Badkamer
12 m²
Toilet
1.5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
Aanwezig Mogelijkheid tot het inrichten van minimum 2 slaapkamers in de zolder.
Slaapkamer
Aanwezig Mogelijkheid tot het inrichten van minimum 2 slaapkamers in de zolder.
Dressing
Aanwezig Mogelijkheid tot het inrichten in de zolder.
Badkamer
Aanwezig Mogelijkheid tot het inrichten in de zolder.
Zolder
53.5 m² Momenteel is de 2de verdieping zolder met voorzieningen.
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat

Gerenoveerd

Beschikbaar

Bij akte

Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin

Zuid

Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
156m²
Perceelopp.
83m²
Renovatie (jaar)
2018
Niet geïndex. KI
€560
Energie­prestatie­certificaat
EPC-waarde
179 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20230623-0002926652-RES-1
EPC Label
EPC Label
179 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Voornamelijk hoogrendementsbeglazing
Dak
Onderdak - geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd - conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd Met combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap & vaatwasser
Loodgieter
Vernieuwd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Niet aanwezig
Sanitair
Vernieuwd
Verwarming
Aardgas Centrale verwarming
Ruimtelijke ordening
Overstromings­gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Documenten

Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.

In de buurt

Handelspand met parkeermogelijkheid op topligging te centrum Roeselare!

Roeselare

€150.000

Handelspand met parkeermogelijkheid op topligging te centrum Roeselare!

65 m²
Handelspand met parkeermogelijkheid op topligging te centrum Roeselare!

Roeselare

€150.000

Handelspand met parkeermogelijkheid op topligging te centrum Roeselare!

65 m²
Op te frissen woning met 4 slaapkamers en inpandige garage in een doodlopende straat te Roeselare!

Roeselare

Vanaf €225.000

Op te frissen woning met 4 slaapkamers en inpandige garage in een doodlopende straat te Roeselare!

4 Slaapkamer(s)
188 m²
Ik had graag: