Te koop
Roeselare
€ 299.000
Kwalitatief gerenoveerde woning met parkeermogelijkheden te centrum Roeselare!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
156m² WOONOPP.
83m² OPP.
EPC: 179 KWH/M²
Kwalitatief gerenoveerd
Twee zuidgerichte terrassen
Gratis parkeermogelijkheden
Centrum Roeselare
Veel mogelijkheden
Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning met karakter en twee zuidgerichte terrassen bevindt zich op een rustige locatie te centrum Roeselare.
De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen (o.a. E403) en diverse winkels, horeca, sportgelegenheden en middelbare scholen zijn vlakbij.
Deze energiezuinige woning (label B) werd volledig met kwalitatieve materialen gerenoveerd (alle leidingen, rioleringen, ramen, dakterras, eetruimte, ... werden vernieuwd).
Het gelijkvloers beschikt over een inkom met prachtige traphal, open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval bestaande uit een gezellige woonkamer, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, zuidgerichte tuin (momenteel als terras aangelegd) en toegang tot de gerieflijke kelder.
Op het eerste verdiep bevindt zich een unieke en ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, aanpalend een ingerichte badkamer, wasplaats, apart toilet en zuidgericht dakterras.
Op het tweede verdiep is er een grote polyvalente ruimte te bereiken via een vaste trap, met mogelijkheid tot het inrichten van meerdere slaapkamers, badkamer, dressing, ... Deze ruimte is reeds voorzien van grote dakramen, nieuwe leidingen, radiatoren, ...
Verder geniet dit uniek eigendom over centrale verwarming op aardgas, voornamelijk hoogrendementsbeglazing, isolatie, inbouwspots, indirecte verlichting, ingemaakte kasten, gratis parkeermogelijkheden, openbare fietsenstalling, automatisch verduisterend rolgordijn in de slaapkamer, kraanwerk van Dornbracht & RVB, alles uit knop, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
19.5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
6 m²
Woonkamer
16.5 m²
Keuken
16.5 m²
Eetkamer
12 m²
Tuin
Momenteel werd de tuin als terras aangelegd.
Berging
1 m²
Parkeerplaats
Gratis openbare parking aan de overkant van de straat.
Verdieping 1
Slaapkamer
17.5 m²
Badkamer
12 m²
Toilet
1.5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
Mogelijkheid tot het inrichten van minimum 2 slaapkamers in de zolder.
Dressing
Mogelijkheid tot het inrichten in de zolder.
Badkamer
Mogelijkheid tot het inrichten in de zolder.
Zolder
53.5 m²
Momenteel is de 2de verdieping zolder met voorzieningen.
Momenteel is de 2de verdieping zolder met voorzieningen.
Technisch
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
179 kWh/m²
EPC Ref.
20230623-0002926652-RES-1
EPC Label
179 kWh/m²
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Voornamelijk hoogrendementsbeglazing
Dak
Onderdak - geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd - conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Met combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap & vaatwasser
Loodgieter
Vernieuwd
Rolluiken
Niet aanwezig
Sanitair
Vernieuwd
Verwarming
Centrale verwarming
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Downloads
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle downloads.
