Heule (Maatschappelijke zetel)

Mellestraat 379 8501 Heule

T. 051 970 990

E. info@vastgoedzebra.be

Kantoor Roeselare

Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare

T. 051 97 09 90

E. info@vastgoedzebra.be

Karaktervol herenhuis met kwalitatieve materialen te centrum Gits!
Karaktervol herenhuis met kwalitatieve materialen te centrum Gits! Karaktervol herenhuis met kwalitatieve materialen te centrum Gits! Karaktervol herenhuis met kwalitatieve materialen te centrum Gits! Karaktervol herenhuis met kwalitatieve materialen te centrum Gits!
Gits
Vanaf €445.000

Karaktervol herenhuis met kwalitatieve materialen te centrum Gits!

Contacteer de makelaar

david@vastgoedzebra.be

+32 479489035

4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
334m² WOONOPP.
229m² Perceelopp.
EPC: 193 KWH/M²

Bezoek­moment

Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 16 november 2024 (enkel op afspraak).

16
November
Check

Zonnepanelen met certificaten

Check

Energielabel B

Check

Veel mogelijkheden

Check

Uitweg achteraan

Check

Veel parkeergelegenheid

Omschrijving

Bij de verkoop van dit eigendom wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS. Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkopers, die dit al dan niet kunnen aanvaarden. Via onze website kan u de documenten die betrekking hebben op dit eigendom downloaden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 16 november 2024 (enkel op afspraak). 

Deze energiezuinige (label B), karaktervolle herenwoning met een grote bewoonbare oppervlakte is gelegen in het gezellig dorp Gits. Deze exclusieve herenwoning met mogelijkheid tot enkele extra slaapkamers, zonnepanelen (8,3 kVa) met groenestroomcertificaten, aangelegde tuin, uitweg achteraan en veel gratis parkeermogelijkheden is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid, scholen... bevinden zich op wandel- en fietsafstand. 

Het gelijkvloers beschikt over een royale inkomhal met gastentoilet, ruime bureau/slaapkamer, gerieflijke berging, praktische wasplaats, toegang tot de kelder, douchekamer met inloopdouche, polyvalente ruimte met parketvloer, gezellige eetkamer, woonkamer met gashaard, volledig ingerichte open keuken met eiland, aangelegde tuin/terras met uitweg achteraan, veel openbare parkeermogelijkheden en de mogelijkheid tot het huren van een ruime garage met extra staanplaats.

Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (waarvan 2 met airco), ingerichte dressing (kan ook dienst doen als slaapkamer, bureau, ...), geïnstalleerde badkamer (2 wastafels, douche, ligbad en toilet) en aangelegd dakterras.

Via een vaste trap gaat u naar de tweede verdieping, die beschikt over een grote polyvalente ruimte met meerdere dakramen. Deze verdieping kan nog volledig worden ingericht naar eigen smaak (slaapkamers, badkamer, chillroom, fitnessruimte, ...).

Verder beschikt deze instapklare herenwoning over zonnepanelen (8,3 kVa) met groenestroomcertificaten, recente omvormer, ventilatiesysteem D, conforme elektriciteit, hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming, natuursteen, parketvloeren, inbouwspots, airco's, voorziening surround systeem, gezellige gashaard, regenwaterput, buitenverlichting, ...

Bent u op zoek naar uw droomwoning?
Twijfel niet langer en leg vandaag uw bezoek vast! 

Technische info

Indeling
Verdieping -1
Kelder
26 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
8 m²
Toilet
1 m² Met wastafel
Slaapkamer
14 m² Doet momenteel dienst als bureau
Gang
4 m²
Berging
6 m²
Wasplaats
6 m²
Badkamer
1.5 m² Douchekamer
Polyvalente ruimte
17.5 m²
Eetkamer
21 m²
Woonkamer
16 m²
Keuken
21.5 m²
Bureau
2 m² In de leefruimte
Terras
30 m²
Tuin
Incl. terras, met uitweg achteraan
Garage
18 m² Mogelijkheid tot huren
Parkeerplaats
18 m² Mogelijkheid tot huren
Parkeerplaats
Aanwezig Veel parkeergelegenheid
Verdieping 1
Nachthal
9.5 m²
Slaapkamer
16 m²
Terras
49 m² Dakterras
Badkamer
13 m²
Dressing
7 m² Kan dienst doen als slaapkamer
Slaapkamer
18.5 m²
Slaapkamer
15 m²
Verdieping 2
Zolder
88 m² Veel mogelijkheden
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Halfopen
Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar

Bij akte

Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin

Noordwest

Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
334m²
Perceelopp.
229m²
Niet geïndex. KI
€847
Energie­prestatie­certificaat
EPC-waarde
193 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20241017-0003416456-RES-1
EPC Label
EPC Label
193 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Hoogrendementsbeglazing
Dak
Onderdak en isolatie
Elektriciteit
Gekeurd - conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd Voorzien van microgolfoven, oven, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak, dampkap en vaatwasser
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Aluminium en hout
Rolluiken
Niet aanwezig
Sanitair
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas Centrale verwarming, deels vloerverwarming (gelijkvloers)
Ruimtelijke ordening
Overstromings­gevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
B
P(ERCEEL)-SCORE
B
Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelings­vergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed

Documenten

Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.

In de buurt

Op te frissen woning met 3 slaapkamers en prachtig verzicht te Hooglede!
Nieuw

Hooglede

€199.000

Op te frissen woning met 3 slaapkamers en prachtig verzicht te Hooglede!

3 Slaapkamer(s)
741 m²
Energiezuinige halfopen woning in een doodlopende straat te Roeselare!

Hooglede

Vanaf €395.000

Energiezuinige halfopen woning in een doodlopende straat te Roeselare!

4 Slaapkamer(s)
265 m²
Energiezuinige halfopen woning in een doodlopende straat te Roeselare!

Roeselare

Vanaf €395.000

Energiezuinige halfopen woning in een doodlopende straat te Roeselare!

4 Slaapkamer(s)
265 m²
Ik had graag: