Te koop
Izegem
€ 799.000
Exclusieve villa op unieke ligging te Bosmolens (Izegem)!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
349m² WOONOPP.
2.446m² OPP.
EPC: 534 KWH/M²
Uniek project
Gunstige ligging
Ruim perceel
Goede oriëntatie
Afbraak en heropbouw: nu aan 6% BTW!
Omschrijving
Op een steenworp van het provinciaal domein "Wallemote-Wolvenhof" treft u deze te renoveren villa.
Het betreft een eigendom op een unieke locatie te Bosmolens (Izegem), gelegen op een ruim perceel van 2.446 m² met een prachtige oprijlaan!
Bijkomend is er mogelijkheid tot het aankopen van een extra stuk bouwgrond van 2.498 m² (momenteel zonder woning).
De indeling van de bestaande woning is als volgt:
Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woon-en eetkamer, keuken met bijkeuken en overdekt terras.
Verder heeft u ook nog toegang tot de kelder en de inpandige garage met zolder.
Op de bovenverdieping kan u drie ruime slaapkamers, badkamer en toilet terugvinden.
De villa is te bereiken via een riante oprijlaan met prachtige bomen en afgewerkt in kasseien.
De renders geven een voorbeeld van hoe de woning kan worden gerenoveerd.
Afbraak en heropbouw: nu aan 6% BTW!
Goed om weten:
Oppervlakte van het perceel is 2.446 m².
Oppervlakte gemeenschappelijke oprijlaan is 517 m² (inbegrepen).
Mogelijkheid tot het aankopen van een extra stuk bouwgrond van 2.498 m².
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
16.5 m²
Gelijkvloers
Oprit
Aanwezig
Inkomhal
19.5 m²
Toilet
1.5 m²
Vestiaire
1 m²
Woonkamer
36 m²
Eetkamer
19.5 m²
Keuken
23.5 m²
Bijkeuken
18.5 m²
Overdekte terras
Aanwezig
Garage
35 m²
Inpandige garage
Inpandige garage
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Verdieping 1
Zolder
17.5 m²
Nachthal
4 m²
Slaapkamer
23 m²
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
16.5 m²
Badkamer
14 m²
Toilet
1.3 m²
Technisch
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja
EPC info
EPC
534 kWh/m²
EPC Ref.
201909030002191515RES1
EPC Label
534 kWh/m²
Voorzieningen
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele beglazing
Dak
Onderdak - isolatie
Elektriciteit
Gekeurd - niet conform
Isolatie
Zie EPC
Keuken
Aanwezig
Loodgieter
Aanwezig
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Niet aanwezig, boven wel zonwering
Sanitair
Aanwezig
Verwarming
Verwarming op elektriciteit
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Downloads
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle downloads.
