Te koop
Izegem
€329.000
Charmante woning met drie slaapkamers en zuidgerichte tuin te Izegem!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
224m² WOONOPP.
723m² Perceelopp.
EPC: 261 KWH/M²
Zolder met mogelijkheden
Garage
Zuidgerichte tuin
Instapklaar
Omschrijving
Deze charmante woning, gerenoveerd in 2021, geniet van een rustige maar centrale ligging in Izegem. Het pand is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen en het Frunpark.
Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte, keuken met veranda, badkamer en wasplaats/berging aanwezig. Boven de berging is een ruime zolder aanwezig die omgevormd kan worden tot een master bedroom.
Via de trappenhal komt u op de eerste verdieping, waar een hal leidt naar twee ruime slaapkamers en een toilet. Op de volgende verdieping is er een derde kamer en een ruime zolderkamer aanwezig, die tal van mogelijkheden biedt.
Daarbovenop beschikt dit eigendom over een perceel van 723 m², EPC-label C, een ruime garage, een onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte tuin die ook een uitgang achteraan biedt en met verschillende fruitbomen beplant staat.
Deze woning combineert een topligging met praktische voorzieningen zoals hoogrendementsbeglazing, automatische rolluiken en een gezellige pelletkachel.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en ruime woning!
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
2 m²
Leefruimte
22.5 m²
Keuken
21.5 m²
Badkamer
8 m²
Technische ruimte
4 m²
Berging
18 m²
Veranda
14.5 m²
Terras
28 m²
Tuinhuis
21 m²
Verdieping 1
Zolder
27 m²
Boven de berging
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
10 m²
Toilet
2.5 m²
Verdieping 2
Nachthal
3.5 m²
Slaapkamer
11 m²
Zolder
11.5 m²
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Woonopp.
224m²
Perceelopp.
723m²
Bouwjaar
1979
Renovatie (jaar)
2021
Niet geïndex. KI
€339
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
261 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
202408280003350259RES2
EPC Label
261 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Hoogrendementsbeglazing
Dak
Geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd en conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Elektrische oven, gasoven, gaskookplaat, dampkap, vaatwas
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Automatische rolluiken
Sanitair
Aanwezig
Verwarming
Pelletkachel
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
B
P(ERCEEL)-SCORE
D
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
