Te koop
Desselgem
€175.000
Charmante woning met bijgebouw en tal van mogelijkheden in hartje van Desselgem!
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
162m² WOONOPP.
96m² Perceelopp.
EPC: 388 KWH/M²
Bijgebouw
Warmtepomp
Uitbreidingsmogelijkheden
Deels gerenoveerd
Omschrijving
Deze deels gerenoveerde woning vormt een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hartje van Desselgem.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee lichtrijke leefruimtes, een nieuwe volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en een apart toilet.
De eerste verdieping beschikt over drie ruimtes, waarvan één momenteel ingericht is als keuken, wat extra flexibiliteit biedt naar indeling zoals bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren.
Buiten geniet u van een gezellige binnenkoer en een praktisch bijgebouw van 12,5 m², ideaal als bergruimte, atelier of hobbyruimte.
De woning onderging reeds verschillende vernieuwingen, waaronder nieuwe water- en afvoerleidingen, een nieuw plat dak op het gelijkvloers en de eerste verdieping en buitenschilderwerken uitgevoerd in 2024.
Verwarming gebeurt via een warmtepomp en de elektrische installatie is volledig conform.
Kortom, een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor eigen bewoning, handelspand, investering, verhuur of kangoeroewonen, en gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Leefruimte
19 m²
Leefruimte
20 m²
Keuken
7 m²
Toilet
2 m²
Koer
22.5 m²
binnenkoer
Bijgebouw
12.5 m²
Nachthal
10.5 m²
Verdieping 1
Leefruimte
20 m²
Leefruimte
Aanwezig
Keuken
19 m²
Verdieping 2
Zolder
20 m²
Slaapkamer
1 m²
voorziening
Slaapkamer
Aanwezig
voorziening
Badkamer
Aanwezig
voorziening
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Noordwest
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Renovatieverplichting
Neen
Woonopp.
162m²
Perceelopp.
96m²
Bouwjaar
1967
Renovatie (jaar)
2024
Niet geïndex. KI
€342
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
388 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20260302-0003813508-RES-1
EPC Label
388 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Warmtepomp
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Enkele beglazing
Keuken
Elektrische oven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasser
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manuele rolluiken op het benedenverdieping
Verwarming
Lucht-lucht warmtepomp
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
B
P(ERCEEL)-SCORE
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
